新浪提示：本文屬于個股點評欄目，僅為證券咨詢人士對一只股票的個人觀點和分析，并非正式的新聞報道，新浪不保證其真實性，一切有關該股的有效信息，以滬深交易所的公告為準，敬請投資者注意風險。

　　目前廣宇集團在建和擬建項目土地儲備共181萬平方米，加上肇慶星湖名郡后續已簽訂土地出讓協議的22萬平方米的規劃建筑面積，公司土地儲備規劃建筑面積達到200萬平方米，項目分別位于杭州、黃山和肇慶。公司目前主要定位于二、三線城市房地產開發，這主要是由于二、三線城市經濟增長率普遍高于一線城市，是中國城市化水平提高的最大受益者；而且當地的房地產發展相對較慢，土地供應比較充足，當地房地產公司開發實力較弱。08年主要結算的三個項目都已進入收獲期。日信證券研究員給予公司“推薦”的投資評級。

　　公司各項目均進展良好。杭州西城年華項目08-09年將有1萬平方米左右的商鋪參與結算，開盤一周內已售罄的2000平方米A組團商鋪銷售均價為32000元/平方米，因此尚未開盤的B、C組團商鋪將提高公司未來兩年的項目收益。黃山江南新城項目增加了40%的股權，累計90%的項目權益加上項目價格已由1600元/平方米上漲到目前大約2700元/平方米，無疑將增加公司08-11年的項目收益。肇慶星湖名郡08年開始結轉的B、C組團等

　　研究員認為，公司成功登陸A股市場后明顯加快了土地儲備速度，目前擁有的項目已足夠使公司2007-2011年實現穩步快速增長。

　　■ 評級簡報 Report