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　　長城證券 李珍華

　　壓抑了許久的心情今天終于得以松口氣，權重股的止跌反彈令大盤一掃近日的陰霾，大漲200點，并刺穿5000點，雖然后市仍會有所回調，但千萬千萬別忘了在中國股市中有個獨有且巨大的利好，那就是人民幣的不斷升值。有專家表示，在中國經濟高速增長、貿易順差和外匯儲備規模高企等因素作用下，預計人民幣的升值仍將會持續下去。由于人民升的持續快速升值，為航空、金融以及地產股的一路走高奠定了堅實的基礎，這也是這幾大板塊一直受到各路熱錢哄搶的原因。在今日的市場中，航空板塊已經全線漲停，在股市中的板塊聯動往往是提前介入的信號，也就是說，受益于人民升值的航空板塊的賺錢效應已經顯現，下一個，就是房地產板塊。 實戰出擊：銀基發展(000511)，區域地產龍頭，沈陽龍頭。

　　銀基發展(000511)先后投資建設了：五里河大型社區、地王國際花園、省出版大廈、國際商務中心、發展大廈、銀基大廈等大型住宅和公建

寫字樓項目，塑造了過硬的銀基品牌。公司擁有巨量土地儲備，因此在沈陽地區享有“地王”的美譽，也是區域地產龍頭之一。2007年，隨著國家振興東北老工業基地各項政策的逐步實施以及國家級開發區“沈北新區”的成立，沈陽又趕上新一輪的發展時期。公司有望利用各種資源和優勢，抓住機遇，加快發展。作為沈陽市知名地產

開發商，公司有望能在未來新區建設中以合適價格獲得較多的土地份額。

　　值得一提的是，渾北五里河項目是公司的核心資產，也是企業經營收益的主要來源。此前，因受

城市建設發展規劃調整的影響而一直未能全面啟動。去年，沈陽市政府召開市長辦公會，專題研究解決渾北項目歷史遺留問題，明確了銀基發展渾北建設項目要在全市城建總體規劃和修編后的渾河城市段防洪規劃框架下實施，同時立即啟動公司一期剩余部分建設用地的開發。在今年3月30日召開的銀基發展年度股東大會上，公司董事長沈志奇如此表示，“全面啟動沈陽渾北五里河項目是公司新年度各項工作的重中之重”。2007年公司中報也披露有關的五里河項目，利潤非常豐厚。

　　銀基發展(000511)的報表向來亮麗，公司在上半年凈利潤同比增長500%的情況下，第三季度再度同比增長153%，每股收益0.21元。技術上，該股經過前期急速下跌后一直在底部徘徊，大平臺整理充分，后市隨時會出現飆升行情，值得積極留意。

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