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　　長城證券 賀信

　　周一，中石油計入指數，沖高回落，帶動指數下跌。指標權重股包括金融股繼續調整，成交量同比基本持平，仍處于地量水平。個股方面，呈現八二現象，普漲格局，其中軍工概念股、發電設備、釀酒、旅游、傳媒等板塊表現較好，鋼鐵、煤炭等板塊也有小幅反彈，金融板塊、一線地產股、一線有色股跌幅靠前。市場目前運行的最大特點是成交量急劇萎縮，同時指標股連續下跌。在成交量不能維持前期高水平的情況下，市場熱點逐漸轉到了小市值板塊，其中尤以中小板表現最為突出。中小板大批股票底部放量后持續反彈，其中不乏有持續上漲潛力者。

　　目前來看，藍籌股整體估值水平仍偏高，難以吸引場外資金進場。但有些板塊和個股已經拒絕隨指數繼續調整，預計后期這種分化格局仍將繼續存在。其實早在6月初開始，牛市就已經轉入了結構型牛市中，以后這種格局會繼續強化，市場機會更多的體現在題材個股上，隨著08奧運的漸行漸近，我們認為擁有奧運題材餓超跌個股將迎來翻身機會。

　　個股出擊：北辰實業(601588)作為奧運

房地產人氣龍頭，擁有大量土地儲備以及奧運相關的房子項目，成長性堪稱兩市前列。眾所周知，2008年"奧運會"舉辦場所大部分位于亞北區域，如此以來，公司的"奧運"龍頭特征就十分的顯著了。在招股說明書中，北辰實業寫道，本次發行A股募集的資金將主要用于"奧運媒體村"和"北辰大廈"兩個項目的建設。"奧運媒體村"是2008年奧運會的配套建設項目，為國內外媒體記者提供生活居住和服務。奧運結束后，改造成商品住宅銷售，地層裙房為商業配套服務用房，項目總占地面積約13萬平方米，總建筑面積約46萬平方米，預計2007年底竣工；北辰大廈位于亞運村東側，項目總建筑面積約13萬平方米，2007年可全部投入使用，屆時將為奧運會提供從辦公、商業到餐飲娛樂等多方面的商業服務。目前公司擁有47萬平方米多業態組團式物業資產，包括公寓(匯園國際公寓)、

寫字樓(匯欣大廈、匯賓大廈)、酒店(五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店)、國際會議中心(北京國際會議中心、奧林匹克國家會議中心)等，全部集中在毗鄰亞奧核心區域的亞運村。各類物業均衡組合、資源分享。隨著53萬平方米的奧運國家會議中心的建成，08年后公司的投資物業將增加至107萬平方米，多業態組合及規模優勢將更加顯著。

　　隨著奧運建設對北京經濟的影響，以及奧運場館及相關配套設施的陸續完成，奧運商機不斷拓展。北辰實業地處亞奧核心區，將是奧運商機的最大受益者。目前，公司擁有兩個奧運項目投資開發權，公司的五洲皇冠假日酒店和五洲大酒店將成為奧運簽約酒店，6棟公寓將作為奧運媒體村使用，奧運看點十足。

　　市場上看，8月份以來，該股自16元上方進入調整，近期跌幅超過30%，超跌嚴重。該股近期橫盤蓄勢，周一溫和放量強勢上揚，尾盤回落完成短線洗盤，后市有望進入快速拉升階段，建議投資者密切關注。

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