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新浪財經

庖丁解牛:九龍山:旅游地產 看好未來

http://www.sina.com.cn 2007年11月08日 18:11 新浪財經

  新浪提示:本文屬于個股點評欄目,僅為證券咨詢人士對一只股票的個人觀點和分析,并非正式的新聞報道,新浪不保證其真實性,一切有關該股的有效信息,以滬深交易所的公告為準,敬請投資者注意風險。

 

2007年11月08日(本欄目所涉及的股票僅作研究,不做特別推薦。投資需謹慎!)

    周四上午兩市股指雙雙低開后進行整理,政策面對大盤影響較大,由于反彈無力,繼續下跌。大部分個股處于下跌行列,漲幅居前的是一些前期受到冷落的二三線股,大盤權重股則大多回落,從市場運行結構看,不少二線股已進入盤整筑底過程,雖然短期會有反復,但正在為后市的行情打基礎,短期大盤權重股的調整對股指構成一定壓力。機構做低市場逐步吸納大盤藍籌股票的意圖明顯,如果其他吸納大盤藍籌還出現調整,可以逐步吸納,至于其他三線股會受到拋售,建議減持。今天筆者給大家點評一 下九龍山(600555)板塊個股 ,建議后市關注,僅供大家參考
    
將從“基本面分析+技術面分析+市場情報分析”分析,僅供大家參考!

     九龍山未來三年業績預測:

     從基本面分析:

    公司自2005 年以來對經營主業進行調整,將公司服裝產業整體出售,集中精力開發九龍山項目,成功轉型為旅游地產公司。
    公司目前土地儲備2518 畝,可開發房產建筑面積約200萬平方米,我們假設房產銷售均價15000 元/平方米,凈利潤率40%-50%,分6 年確認銷售收入,引進的戰略伙伴分享30%左右的凈利潤,經測算得房產開發項目平均每年可給公司貢獻的每股收益為1.61-2.04 元。
    公司開發的房產項目目前進展順利,預計別墅項目可能在今年年底開始銷售,酒店式公寓明年
初可實現對外銷售。由于目前公司有關土地違規的問題已得到徹底解決,公司系統性風險已消除,因此我們認為公司在主業轉型成功的情況下,我們應該重點著眼于公司的未來,看其房產和旅游項目的發展前景。

    我們再從技術面來看 :

     上圖截于《機構時代》軟件的k線圖中可以看到,從機構通道可以看出該股走勢上看已觸及前期底部,形成一個小雙底,加上大盤這幾日下跌的洗盤,該股技術上有反彈的要求,短線上可以給與關注。伴隨觸底反彈,通道彎頭向上,今日成交量也不斷溫和放大,后市投資可重點關注!

     其次,我們查看該股在市場中的風險狀態:

     該股今日收盤價14.94元,處于安全區域,是操做的相對安全區域,在其良好的基本面支撐下是絕佳的投資機會。 公司開發的房產項目目前進展順利,增加了公司的盈利能力,未來前景值得看好。

    從上圖我們可以看出,該股當前短線處于安全區,并且中線處于中風險區。因而,個股操作時可以放心建倉。從大盤風險看,大盤短線處于中風險區,中線處于中風險區,所以投資者在具體操作上應注意防范大盤風險帶來的影響,實際操作上注意買入時的價位和倉位狀況,防止意外風險的發生。

    綜上所述:該股主力尚未達到控盤程度,中短期弱勢。從基本面上看,由于目前公司有關土地違規的問題已得到徹底解決,公司系統性風險已消除,因此我們認為公司在主業轉型成功的情況下,我們應該重點著眼于公司的未來,看其房產和旅游項目的發展前景。



    風險揭示:股市有風險,入市請謹慎!投資股市時,請綜合考慮基本面和技術面的全部情況,片面的分析將帶來極大的操作風險。文中及產品中涉及的股票,僅代表對當時情況的客觀描述,僅供參考,并不代表任何操作建議與意見,更不構成任何投資依據,入市操作風險請自擔。
    友情提示:在任何情況下,請投資者務必謹慎操作。尤其在大勢低迷或不明朗的情況下,盡量少操作甚至不操作,以避免風險。
    版權聲明:本文章的版權歸北京精業勝龍信息系統有限公司所有;未經本公司授權,任何個人或者組織不得抄襲、轉載、摘編、修改本文章內容;本公司與他人另有協議或法律另有規定的除外;

 

 

    新浪聲明:本版文章內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構成投資建議。投資者據此操作,風險自擔。

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