天鴻寶業(yè)（600376）：公司計(jì)劃向北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司發(fā)行股票，總量不超過55000萬股，發(fā)行價(jià)格為每股10.44元。定向增發(fā)完成后，公司總股本為8.098億股。對(duì)擬收購資產(chǎn)的審計(jì)、評(píng)估預(yù)計(jì)在7月15日前完成。本次收購的資產(chǎn)全部為首開集團(tuán)的主營(yíng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)，包括土地一級(jí)開發(fā)，房地產(chǎn)開發(fā)，物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、酒店經(jīng)營(yíng)等。收購對(duì)象為首開集團(tuán)持有的16家下屬公司的股權(quán)。定向增發(fā)完成后，公司總資產(chǎn)規(guī)模將迅速擴(kuò)大到236.5億元，在A股市場(chǎng)僅次于萬科A，公司資產(chǎn)和業(yè)務(wù)得到優(yōu)化，公司盈利能力與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力增強(qiáng)，有利于迅速做強(qiáng)做大。初步估算，此次收購總資產(chǎn)額為194.7億元，賬面凈值約為26.3億元。本次擬購買的資產(chǎn)2007年全年可以實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)為2.43億元。長(zhǎng)期看好房地產(chǎn)業(yè)，但是近期國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)宏觀政策出臺(tái)較多，后續(xù)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)上市公司的影響存在一定的不確定性，因此應(yīng)注意短期政策風(fēng)險(xiǎn)。定向增發(fā)完成后，預(yù)計(jì)2007年每股收益為0.45元，每股凈資產(chǎn)4.17元，同時(shí)考慮到天鴻集團(tuán)持有美都控股3130.1萬股，受奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)、人民幣加速升值等利好因素的影響，建議中期關(guān)注。