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　　股市在線

　　房地產(chǎn)市場經(jīng)過兩個多月的橫盤調(diào)整，昨天，在大盤狂跌280點的形式下，房地產(chǎn)龍頭公司萬科A卻逆市漲0.87%，成為市場中一道靚麗的風景，同時也向市場傳遞了一個強烈的信號-----房地產(chǎn)將引領未來行情。今日，大盤高位震蕩，房地產(chǎn)板塊卻在萬科、金地集團、招商地產(chǎn)等龍頭公司的引領下，一掃前期的低迷，帶領二線、三線房地產(chǎn)公司大幅上漲。房地產(chǎn)居板塊漲幅榜前列，金地集團、招商地產(chǎn)雙雙漲停收盤，昨天我們推薦的中華企業(yè)今日也大漲7%。筆者認為，這只是房地產(chǎn)行業(yè)行情的開始，后市仍然看漲。緊緊抓住市場熱點，堅持順勢而為的操作策略。今日將繼續(xù)推薦另一支優(yōu)質房地產(chǎn)股票----泛海建設(000046)！

　　公司成長性高，預計2007年全年的凈利潤將比去年同期增長150%至200%。公司2007年三季報顯示，基本每股收益0.65元，稀釋每股收益0.65元，每股收益(扣除)0.651元，每股凈資產(chǎn)5.1元，凈資產(chǎn)收益率12.73%。公司業(yè)績增長主要原因是項目銷售良好,銷售收入較2006年有大幅度增長，尤其是泛海國際居住區(qū)項目銷售是拉動公司業(yè)績增長的主要因素。

　　公司通過多種途徑增加土地儲備，以競買和合作開發(fā)等方式在深圳、北京取得了約44萬平米土地，重點開發(fā)的北京泛海國際居住區(qū)建面58.5萬平。私募增發(fā)收購65%股權的北京泛海東風擁有建面74.38萬平北京東風鄉(xiāng)1#、2#、3#地塊土地，大幅增加土地儲備，位置優(yōu)越，隨著奧運會的臨近，土地將進一步升值。公司非公開發(fā)行5億股,大股東以地產(chǎn)(北京星火地產(chǎn)100%股權、通海建設100%股權、浙江泛海建設100%股權、武漢王家墩中央商務區(qū)建投60%股權)作價認購不少于50%；四個公司開發(fā)項目分別處于京、滬、杭、漢四個城市的中心地段，處于

房地產(chǎn)開發(fā)最具市場消化力或市場前景的區(qū)域，項目價值較高。增發(fā)后項目儲備增加約800萬平米(按建面)。公司大股東---泛海集團有意將其下的優(yōu)質資產(chǎn)注入上市公司，存在資產(chǎn)整合預期。

　　根據(jù)公司的三季度報告，預計2007、2008年每股收益分別為0.85元、1.5元，用今日收盤價格59元計算動態(tài)市盈率分別為69倍、39倍，考慮到公司的高成長性，以及

人民幣升值帶給公司的利好，給于50倍的合理市盈率，12個月目標價格75元，仍有一定的上升空間，建議投資者重點關注。

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