新浪提示：本文屬于個股點評欄目，僅為證券咨詢人士對一只股票的個人觀點和分析，并非正式的新聞報道，新浪不保證其真實性，一切有關該股的有效信息，以滬深交易所的公告為準，敬請投資者注意風險。

　　西部證券

　　天房發展是全國房地產上市的三家試點企業之一，為中國房地產綜合效益百強企業，公司作為天津市唯一房地產上市公司，是天津市資產規模最大的房地產開發企業，擁有雄厚的實力和豐富的開發管理經驗以及廣泛的客戶資源和品牌影響力，公司20多年來累計開發建設1400多萬平方米的住宅建筑。

　　(一)濱海新區開發帶來巨大提升機遇

　　2007年是"

十一五"開局的第二年，濱海新區的開發意味著天津市許多新的投資項目將要啟動，今年將加快城市軌道交通建設，全面啟動地鐵二、三號線以及九號線建設。據測算，"十一五"期間，全市商品住宅基本需求總量約為5000余萬平方米。2006年天津市將實現

房地產投資400億元，房地產竣工面積達到1500萬平方米，全年房地產累計在施面積達到3500萬平方米。這些外部環境的積極變化，勢必將為公司加快發展提供良好的上升空間。

　　(二)天津地產龍頭 土地儲備豐富

　　公司的房地產項目均在天津，公司部分儲備項目還隸屬海河項目，成為海河開發的直接受益者，這些有利因素將對公司今后幾年內的經營起到積極的推動作用。另外，公司還掌握著一些地段優越的不動產，如南京路上吉利大廈75%的股權，南市旅館街47%的股權，五大道上的四五處樓房等。06年公司在施工程面積達到51.09萬平方米，新開工面積27.7萬平方米，竣工面積26.6萬平方米。通過競標，公司成功取得東麗成林道、西青原試劑二廠兩地塊開發權，共計115.3畝。加上

宜賓道項目地塊，使得公司優質開發項目儲備累計建筑面積已達到225.4萬平方米。隨著天津的快速發展，地價必然會大幅攀升，公司必將獲得巨大的收益。

　　(三)潛在奧運題材值得關注

　　奧運板塊受到市場資金的追捧，主要是看好未來奧運給北京帶來的機遇，除了北京地區是奧運主要的舉辦地點外，天津也承擔了部分比賽。隨著2008年北京奧運會的臨近，作為北京的近鄰以及奧運會部分比賽場館的所在地，天津市的市政建設已經成為一個熱點。而天房發展擁有的400畝土地開發權——天房美譽項目，就坐落在將在天津進行奧運賽事的新體育中心附近。天房美譽項目總占地規模達到620多畝，擬規劃建筑規模達到45萬平方米，計劃總投資12.4億元，未來具備奧運升值屬性，發展潛力巨大。

　　如果說我們看好天津濱海新區開發開放發展戰略，環渤海經濟圈的發展機遇，那么就必須關注天津市唯一房地產上市公司天房發展，該地區歷史性的發展機遇必將為該股帶來歷史性的上漲契機，該股近期從底部放量啟動，K線組合構筑強勁的上升通道，技術指標呈現強烈的加速上攻態勢，值得投資者重點關注。

    新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。