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　　“五.一”長假即將來臨，而市場對個股的炒作達(dá)到了白熱化的狀態(tài)，許多的品種紛紛連續(xù)上攻甚至是連續(xù)漲停。當(dāng)然，這其中題材股最容易得到資金的追捧，如參股券商題材、定向增發(fā)題材、整體上市題材等等，這些題材股之中涌現(xiàn)了不少黑馬品種。實(shí)際上還有一類題材市場同樣對其情有獨(dú)鐘，那就是重組題材。而重組題材可以說是整個證券市場發(fā)展歷史中的不死鳥，永恒的題材。無論是歷史上著名的“5.19”行情，還是本輪大牛市中，重組題材特別是與市場主流有關(guān)的重組題材，造就了不少的大牛股。那么，本輪大牛市的主流之一是什么呢？毫無疑問，就是地產(chǎn)。泛海建設(shè)、名流置業(yè)等等經(jīng)過重組后的地產(chǎn)股都爆發(fā)了翻幾倍的大行情。不過，由于這些個股漲幅已經(jīng)偏大，我們將目光鎖定在低價的重組地產(chǎn)股上。今天我們介紹給投資者重點(diǎn)關(guān)注的是多倫股份(600696)這樣一家重組地產(chǎn)股。

　　首先，港資入主、傾力打造地產(chǎn)王國。多倫股份(600696)是國內(nèi)首家發(fā)行A股

股票并上市的臺資企業(yè)和建筑陶瓷企業(yè)，在豪盛(香港)有限公司成為大股東后，先后剝離了建筑陶瓷等資產(chǎn)，與香港利嘉集團(tuán)的物業(yè)類資產(chǎn)進(jìn)行置換，置入收益穩(wěn)定的大型物業(yè)資產(chǎn)，使主營業(yè)務(wù)順利轉(zhuǎn)型切入房地產(chǎn)市場，資產(chǎn)質(zhì)量也得到明顯的提升。同時，公司注冊地從

福建遷往到上海，并制訂了"以福州地產(chǎn)為基礎(chǔ)，東進(jìn)上海、北上北京"的房地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略。在福州的房地產(chǎn)市場，公司2006年取得了不俗的業(yè)績：公司福州"兆祥苑"項目如期竣工，銷售情況良好；公司加大了福州利嘉城商鋪的銷售力度，取得銷售收入1.57億元；福州"中亭街"店鋪?zhàn)馐矍闆r保持穩(wěn)定等等。在上海市場方面，2005年公司就開始推進(jìn)上海多倫路歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)與改造二期項目的前期工作，去年完成了拆遷計劃。由控股子公司上海多倫建設(shè)發(fā)展有限公司承接開發(fā)的上海市虹口區(qū)多倫路二期1號地塊項目如期取得了《房地產(chǎn)權(quán)證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，基本完成項目前期商業(yè)定位策劃工作。隨著該項目的進(jìn)行，有望給公司帶來強(qiáng)勁的發(fā)展動力。公司的2006年年度報告顯示，公司實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入17808.95萬元，比上年同期增加44.81%。主營業(yè)務(wù)收入增加的主要原因是報告期"兆祥苑"項目完成竣工結(jié)算，實(shí)現(xiàn)收入較多。可見公司的部分項目處于收獲期，這將為公司的發(fā)展打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。

　　其次，大股東實(shí)力雄厚、持續(xù)重組預(yù)期造就低價黑馬。從公開的信息我們得知，多倫股份的第一大股東是豪盛(香港)有限公司，而豪盛(香港)有限公司的控股股東為香港中僑集團(tuán)有限公司，因此，香港中僑集團(tuán)就成為多倫股份的實(shí)際控制人。香港中僑集團(tuán)主要從事實(shí)業(yè)和投資工作其控股和參股子公司遍布美國維爾京群島、香港、澳門等地。2000年底香港利嘉國際有限公司透過香港中僑集團(tuán)和香港利嘉集團(tuán)聯(lián)合收購了多倫股份，演繹了一場中國

資本市場外資法人股經(jīng)典收購案例。香港利嘉國際有限公司背景、實(shí)力極為雄厚，是由著名的實(shí)業(yè)家陳隆基先生創(chuàng)建于香港是一家集控股投資和實(shí)業(yè)于一身的公司，主要旗艦企業(yè)就是香港中僑集團(tuán)和利嘉實(shí)業(yè)福建集團(tuán)有限公司。香港利嘉集團(tuán)在大陸擁有以利嘉實(shí)業(yè)福建集團(tuán)為代表的眾多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，利嘉福建以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為龍頭集信息產(chǎn)業(yè)金融商貿(mào)為一體的綜合性企業(yè)擁有資產(chǎn)逾百億已建和在建的總建筑面積達(dá)200多萬平方米擁有開發(fā)土地3000畝具有跨世紀(jì)意義的項目有二十多個。而目前多倫股份顯然已經(jīng)成為香港利嘉在大陸的資本運(yùn)作平臺，實(shí)現(xiàn)外資法人股收購經(jīng)典案例的香港利嘉對于其存在持續(xù)重組的預(yù)期，尤其是在A股市場實(shí)現(xiàn)全流通。因此，我們可以預(yù)期多倫股份后期還蘊(yùn)藏著進(jìn)一步的重組題材。這對于其股價在二級市場的表現(xiàn)有著助推的作用。

　　該股經(jīng)過資產(chǎn)重組基本面脫胎換骨，盈利能力大幅增強(qiáng)，二級市場上，目前該股股價只有7元多點(diǎn)，在低價股經(jīng)過大幅炒作后兩市中已很難再發(fā)掘到象多倫股份這樣的實(shí)質(zhì)重組加地產(chǎn)概念的低價股，這樣的稀缺資源勢必會得到市場主力資金的大力追捧，周二該股就被巨大買單封于漲停，短線做多能量充沛，后市有望加速上漲，建議投資者重點(diǎn)關(guān)注多倫股份(600696)這樣一家重組地產(chǎn)股。

　　(深圳國誠投資 曹艷萍）

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