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　　賴戌播

　　據公開媒體報道，29屆北京奧運會門票預售已進入火爆局面，出現一天內超過5萬人提交奧運門票的預訂單，由此可見奧運臨近，奧運經濟產生的引響也已逐步凸現，同時也將引響受益于奧運經濟的兩市個大板塊的行情將更加如火如荼。對于該類板塊的潛力投資者仍可充分挖掘，今日我們就重點介紹具備獨特奧運題材的000990誠志股份。

　　誠志股份：清華嫡系企業，通過產業轉型，公司成功邁向生物醫藥領域，總股本2.42億股，目前流通股1.72億股，公司主營由日用化學產品、專用化學用品、化學試劑、助劑的科技開發等轉為生物醫藥研究開發以及生產銷售等。

　　產業轉型生物醫藥　爆發高速增長

　　2007-04-17日公司公告，第一大股東清華控股有限公司于2007年4月16日收到中國證券監督管理委員會的批復，同意豁免清華控股有限公司因增持誠志股份有限公司40,228,095股，合計持有誠志股份39%的股份應履行的要約收購義務。轉讓后，清華控股有限公司持有誠志股份94,386,589股，占公司總股份的39%仍為公司控股股東。根據清華控股的部署，誠志股份將由以生產精細化工以及日化產品為主的化工企業轉型成為國內高端醫療產業集團，成功邁向生物醫藥領域，公司背靠科研實力雄厚的清華大學，將生產和科研緊密聯系起來，使公司有望成為未來生物醫藥行業的佼佼者。公司成功發起成立了誠志生命科技有限公司和江西誠志生物工程有限公司。擁有獨有的微生物發酵法生產L-谷氨酰胺和D-核糖的工藝技術和工藝流程，具有年產300噸的生產能力。其L-谷氨酰胺和D-核糖產品的發酵率，提取精制率均達到國際先進水平，已通過歐美權威機構的認證。目前國內外L-谷氨酰胺的市場年需求規模已達7000噸，全球銷量將以每年30%的速度高速增長。由于D-核糖對心臟和骨骼肌中ATP(三磷酸腺苷)正向合成途徑和補救合成途徑均有重要作用。這使得公司有望在基因工程領域大顯身手，并逐步成為公司的主導產業。同時誠志生物工程的醫藥中間體產品外銷，產品供不應求，成為國際市場上D-核糖和谷氨酰胺生物產品的主要供貨商。經過幾年的發展，公司在生命科技、生物醫藥等領域實現了年遞增60%以上的高速增長，在國際競爭市場中形成了一定的品牌優勢，發展前景極為廣闊。

　　奧運概念獨特受益空間巨大

　　08年

北京奧運會的籌辦工作正如火如荼，　北京板塊全線啟動，連創新高。中關村作為一個優質資源高度密集的地區，“知本家”云集，發展速度非常驚人，對

寫字樓的需求是如饑似渴，售價在13000元/㎡左右。而公司在北京設有龐大的科研基地和商廈物業，自主興建的創新大廈是清華科技園主體園區的第一幢單體建筑，位于清華大學東門外，是5A型高檔涉外寫字樓，2002年落成，那時

北京樓市還未“啟動”，地皮又是清華大學的，建造成本極低，這幢總建筑面積59208㎡，地下3層，地上17層高，有340個停車位的5A型智能商廈“創新大廈”，創新大廈現被公司用來出租，月租金高達171元/㎡，是全國寫字樓超一流水平。公司還在創新大廈旁邊的同方大廈擁有六、七整層的產權，高價出租給IT企業，這兩層凈值為1519萬元的物業，去年收取的凈租金收入高達728萬元，回報率近50%，若按十年租金回本計算，起碼值7280萬元，增值5700萬元以上。公司的IT寫字樓物業升值巨大，而根據清華控股的部署，誠志股份將要全部退出信息技術產業，與北京協和醫院攜手，以收購，兼并及增量控制等方式穩步介入醫院領域，那么若出售手中的中關村IT寫字樓物業，將可望獲利5億元上下，折合每股2元左右。另外公司籌建的“奧運醫院”北京協和醫學中心項目已獲北京市衛生局正式批復，有望為2008年奧運會提供有效的醫療保障和服務。“北京協和醫學中心”由一個綜合醫院和六個專科治療中心組成，規劃總床位達2000張，將成為綜專結合的集醫，教，研，產為一體的大型醫療中心，包括國際興奮劑檢測中心(依托中國醫學科學院藥物研究所)，國際醫療急救中心(依托北京協和醫院重癥急救中心)，國際藥品臨床實驗中心(依托北京協和醫院和其下屬的幾大專科醫院)，　2000張床位的醫院在國內醫院規模中是屬于頂級的。隨著奧運的到來，奧運經濟給公司帶來的增長是可以預期的。

　　二級市場，該股整體在做高位平臺蓄勢，昨日大盤暴跌其走勢仍未破平臺區域強勢特征明顯，該股具備獨特的“奧運醫院”，奧運地產等奧運概念，經平臺蓄勢整理后有望向上一舉突破展開新一輪升浪，值得密切關注。

　　(深圳新蘭德)

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