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　　停牌了數個交易日的華發股份于周二發布重大事項公告稱，針對近日有關媒體刊登的珠海華發實業股份有限公司第一大股東珠海經濟特區華發集團公司（持有公司21.78%的股份）股權擬掛牌轉讓的報道，公司進行澄清如下：珠海市人民政府已向珠海市國有資委出具有關批復文件，原則同意公開掛牌轉讓其持有的華發集團整體產權，珠海國資委正在辦理華發集團整體產權轉讓具體實施方案的報批手續。受此刺激，該股在復牌后直接封上漲停。

　　華發股份是珠海唯一的

房地產上市公司。此前有消息稱，華發集團改制是珠海市政府今年國企改革的重點，珠海市政府方面希望接手華發集團股權的是有實力的外資機構，能夠帶動整個珠海房地產的產業升級。同時希望保持現有管理層的穩定，并會適當考慮實施間接的管理層激勵。

　　日前有媒體報道稱，已有外資有意接盤華發集團股權，其中包括大摩、和黃等，具體花落誰家將在公開掛牌后根據舉牌情況而定。據分析，外資看好華發集團，不僅在于華發集團持有的上市公司股權，更在于華發股份擁有的權益建筑面積和華發集團擁有的地塊。此前，大摩在珠三角房地產市場廣為布局，珠海市是其唯一沒有進入的城市。

　　不過，珠海已成為群雄逐鹿的市場，2006年的土地拍賣，吸引了凱德置地、萬科、招商等一線品牌參與，珠海市場的競爭格局將日益激烈。因此，未來華發股份的經營前景也不能過分樂觀，操作上還應謹慎樂觀。
余凱 武漢新蘭德

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