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　　東方智慧 黃碩

　　“500億美元私募資本登陸天津?yàn)I海”，當(dāng)本人在新浪財(cái)經(jīng)上見到這條異常醒目的標(biāo)題時(shí)，第一念頭便是天津股中可有做“孵化器”的上市公司？“孵化器”先期已經(jīng)把有潛力的雞蛋孵成小雞了，現(xiàn)在有人愿意接過(guò)來(lái)繼續(xù)把有潛力的小雞喂大、然后上市，各路資本各賺各個(gè)階段的錢，皆大歡喜。海泰發(fā)展(600082)做的就是這件“孵化器”的活。

　　一、500億美元私募資本

　　繼深圳、上海浦東之后，天津?yàn)I海新區(qū)正在崛起。擁有1000萬(wàn)人口和云集北方十幾個(gè)經(jīng)濟(jì)都市的交通中樞的天津市正在成為新世紀(jì)全球資本進(jìn)入中國(guó)的首選通道。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，“中國(guó)企業(yè)國(guó)際融資洽談會(huì)”將于2007年6月6日—8日在天津?yàn)I海舉辦。本次融資洽談會(huì)將是2007年最大的一次融資盛宴，屆時(shí)，將會(huì)有70余家代表著300-500億美元規(guī)模的，來(lái)自美國(guó)、歐洲、日本等國(guó)家的私募股權(quán)投資基金，以及眾多國(guó)內(nèi)投資機(jī)構(gòu)、商業(yè)銀行和中介機(jī)構(gòu)齊聚天津。國(guó)際流行的“快速約會(huì)”及“資本對(duì)接”活動(dòng)將是本次會(huì)議的主要內(nèi)容和特色。據(jù)悉，天津市市長(zhǎng)戴相龍專門為此次“融洽會(huì)”向各界發(fā)出了邀請(qǐng)函。

　　二、海泰發(fā)展的“孵化器”

　　海泰發(fā)展的“孵化器”業(yè)務(wù)進(jìn)展如下：

　　(1)2006年，公司開發(fā)建設(shè)了總建筑規(guī)模31萬(wàn)平米的工業(yè)科技園-海泰綠色產(chǎn)業(yè)基地，采取"基地＋特色工業(yè)園"的運(yùn)營(yíng)模式，為海泰孵化器內(nèi)的企業(yè)提供最佳的生態(tài)環(huán)報(bào)告期內(nèi)，公司重點(diǎn)推出了海泰綠色產(chǎn)業(yè)基地二期“硅谷•日出”項(xiàng)目；

　　(2)2006年底，海泰發(fā)展計(jì)劃定向增發(fā)不超過(guò)1.2億股新股、募集6.7億元資金，其中，海泰綠色產(chǎn)業(yè)基地三期項(xiàng)目計(jì)劃投資32200萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為13.32%。

　　(3)2006.12.25 上海證券報(bào)在《海泰發(fā)展將實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略升級(jí) 》中報(bào)道，2006年12月21日在海泰發(fā)展舉行的關(guān)于定向增發(fā)機(jī)構(gòu)投資者推介會(huì)上，公司董事長(zhǎng)王衛(wèi)東表示：目前上市公司的發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)質(zhì)是“創(chuàng)業(yè)孵化帶動(dòng)工業(yè)地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)投資”。公司所做的就是根據(jù)客戶需求設(shè)計(jì)并以國(guó)家級(jí)專業(yè)化孵化器和完善的科技產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系為平臺(tái)，提高創(chuàng)業(yè)企業(yè)成功率。記者獲悉，未來(lái)濱海高新區(qū)的開發(fā)將是輸出海泰模式，海泰發(fā)展將充分利用

知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)、濱海產(chǎn)業(yè)投資基金優(yōu)先使用、資產(chǎn)收益憑證證券化、OTC市場(chǎng)等濱海高新區(qū)金融創(chuàng)新的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)孵化服務(wù)、工業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)投資的共同發(fā)展，使海泰模式和品牌在濱海高新區(qū)成功復(fù)制與升級(jí)。

　　這一年來(lái)，濱海新區(qū)概念都走得相當(dāng)強(qiáng)勁，海泰發(fā)展當(dāng)然也不例外。去年6月從3元起步，如今已輕松躍上10元。周三，大盤再漲50點(diǎn)，但海泰發(fā)展卻微跌3分錢，頗令人有些失望。但想想看6月初即將召開的“華山論劍”大會(huì)，還是挺令人向往的。

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