北京地產股在08年奧運會之前以及人民幣持續升值的預期下反復走強，冠城大通借定向增發成為短期市場大牛股。而大龍地產(600159)，同樣是北京地產股，同樣是定向增發預期，絕對價格偏低，有望追趕大牛股冠城大通。

　　大龍地產(600159)通過資產置換轉型為

房地產開發企業，目前在京擁有多個項目，包括裕龍小區三期的開發建設、王府井西部會館項目、宣武區大龍新都項目等，將受益于奧運經濟的帶動。公司現有項目儲備約80 余萬平方米，且前期手續基本完畢，能保證公司未來三年業績的穩步持續增長。此外，公司處于北京市順義區，該區近年來經濟發展迅速，公司作為順義第一大地產上市公司，有望借助于大股東北京順義大龍城鄉建設開發總公司的實力，獲得更多的資源，實現可持續性發展。

　　公司擬非公開發行不超過1.1億股A股，本次非公開發行的對象為不超過10名符合相關規定的機構投資者。其中公司第一大股東北京市順義大龍城鄉建設開發總公司和第二大股東本次將不認購任何股份。由于大龍地產(600159)并非一線地產公司，股權分散，借本次非公開發行，會否得到一線地產巨頭的覬覦？一線地產巨頭會否借大龍而進軍北京房地產呢？無疑值得期待。公司因此也存在股權之爭的可能。同時本次定向增發將用于裕龍花園三區項目的開發建設，該項目總建筑面積40.85 萬平方米，建成后可實現銷售收入13.8 億元，確保公司未來兩年業績的穩步提高。

　　回到市場上，冠城大通借助奧運地產與定向增發兩大利好而連續走強，而大龍地產(600159)，同樣是北京地產，同樣計劃定向增發，漲幅嚴重滯后，無論是比價冠城大通，還是展望08年奧運，大龍地產(600159)無疑值得短中線關注。

　　大通

證券董政

    新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。