2007年3月08日 勝龍

    經過上周二的暴跌后，股指形成橫盤整理態勢，圍繞著2700點—3000點的振蕩運行。其間盤中顯現不少建倉獲利的機會，筆者也曾在此一再的提醒投資者。經常關注庖丁解牛的朋友應該發現自2月28日以來我們推薦的股票都有著不錯的表現，雖然股指振蕩較大，但是收獲還是豐富的。同時也有一些投資者仍是收獲無幾，筆者認為原因很多，在此關注我們的朋友，雖然能看到我們推薦的股票，但是對買賣點的把握不準確，是造成利潤損失的原因之一。其次，筆者認為投資者心態的不穩定，沒有持股的信心。再次，也是是最重要的一點，就是投資者對市場熱點把握的滯后性，決定著投資者在出手時就是失敗的。對此筆者將會在以后細細分析，也希望投資者能繼續關注我們！今天筆者給大家分析一下津濱發展（000897）天津板塊的個股 ，近期該板塊有所啟動，建議后市重點關注，供大家參考！
     將從“基本面分析+技術面分析+市場情報分析”分析，僅供大家參考！

    天津地王，估值巨大！
　　天津濱海新區開發正式上升為國家戰略后，將和深圳、浦東的地位同等重要。天津濱海新區處于"京--津--冀"城市帶和環渤海經濟帶的交匯點，戰略位置仍其重要。公司地處腹地，受益非淺。津濱發展利用控股股東優勢在濱海新區開發戰略中占據有利地位，目前公司約有17萬平方米工業廠房和濱海投資大廈用于出租經營，構成穩定的租金收入；正在運作的商業和住宅項目有金融區一、二期，西青別墅、天元居和大港住宅項目，此外還儲備了漢沽25萬平方米商業和開發區5.2萬平方米住宅用地。公司在濱海新區擁有土地超過40萬平米，在天津市區擁有土地超過60萬平米，06年主營收入有望達到10億元,成為濱海新區的"陸家嘴",公司90%的資產集中在土地和房產，其中具有穩定租金、長期持有的工業、商業物業約占1/3，每年為公司貢獻超過1.74億元的穩定租金收入；現有土地儲備和房產資產取得較早，目前相對于周邊拍賣價平均增值了100%-200%,估值巨大!
　　業績穩定增長，嘉實主題精選新進！
　　津濱發展最近公告稱,2006年公司實現主營業務收入10.09億元、實現凈利潤4507萬元，同比增長132％。公司稱業績增長主要源自幾方面，一是隨著濱海新區被納入國家"十一五"發展戰略和被國務院批準進行綜合改革配套試點區域，國家持續增大對濱海新區的投資力度，增加對新區基礎設施建設的投入，使新區的投資環境日益完善。二是近年來國內房地產業發展迅猛，預計未來幾年內，濱海新區和天津市的房地產市場將進入高峰期和業績釋放期，公司的區位優勢必將得到進一步體現。三是目前公司在濱海新區和天津市區的土地儲備充足，完全能夠支撐未來三年的開發使用，已開發項目將在2006年和2007年集中產生收益。從十大流通股東分析，3季度新進嘉實主題精選5.34%占據頭席，看重的正是該公司大股東的優勢資產和開發區內的優勢資產裝到上市公司，大股東注入優質資產將帶來公司超常規發展。
　

    上圖截于《機構時代》軟件。上圖是津濱發展，天津板塊的個股。從k線圖中看，該股突破整理區間后，形成上升攻勢。從機構進出中可以看到，該股一直處于機構資金流入狀態，隨著股價的上漲 流入資金也不斷的增加，后市可重點關注！

    其次，我們從其正股在市場情報來分析:

    從上圖我們可以看到該股短線處于中風險區，但是大盤短期卻處于高風險區域。所以短線投資者注意大盤風險適量操作。中線個股卻處于中風險區，而大盤中線卻處于高風險區， 所以建議該股操作以中線投資為主，適量建倉，建議結合當時盤中狀況而定。

    從上圖我們可以看出，今日機構資金流入量大于流出量，散戶資金流出量大于流入量。從五日資金看同樣是機構資金流入量大于流出量，散戶資金流出量大于流入量。說明在股價上升階段機構不斷介入而散戶被洗出。所以該股具有很大的上漲空間。操作上,建議持股待漲!

    綜上所述：該股主力處于中度控盤，中短期趨勢較好。從基本面上看， 公司在濱海新區共擁有土地超過40萬平米，在天津市區擁有土地超過60萬平米，公司擁有的土地將出現大幅增值，而公司也預測2006年業績將暴增100-150%。從k線圖來看，該股 續勢整理時間較長，近期突破箱體區間，形成上攻態勢。操作上，建議重點關注！