2007年3月07日 勝龍

    昨日是我國農歷二十四節氣中的驚蟄，驚蟄意味著萬物蘇醒，這是否會對股市產生促動的作用呢？今日大盤做出了較積極的回應，兩市大盤雙雙出現震蕩上揚，成交量有明顯的減少，顯示市場分歧又趨于緩和。從盤中看，推動大盤的主要力量來自于金融股，龍頭品種浦發銀行一度沖擊漲停，給整個板塊帶來活力。近期金融地產兩大板塊開始止跌企穩，減輕了對指數方面的壓力。目前整個市場的外圍資金充沛，基金銷售熱情高漲，兩會召開期間市場或將保持相對平穩，市場有望在近期仍然保持震蕩回升的格局。后市操作上，投資者仍要保持冷靜，降低追漲頻率，利用小倉位把握盤中短線操作機會。今天筆者給大家分析一下天房發展（600322）房地產開發經營板塊的個股 ，今日盤中表現強勢，建議后市重點關注，供大家參考！
     將從“基本面分析+技術面分析+市場情報分析”分析，僅供大家參考！

    充足的土地儲備受惠"土地新政"地價預增近五成
　　隨著《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》的發布，中國土地調控新政正式出臺，土地"閘門"將進一步收緊。受此影響，中國土地價格預計將提高近50%,還會帶動房地產價格的上漲。中國土地調控新政根本宗旨在于進一步緊縮"地根"，這將從預期上減少新增建設用地供應量，同時本輪房地產行業的調控正是對地產行業的一次洗牌加快地產行業整合使一批優質地產公司脫穎而出。因此作為天津市唯一的地產上市公司, 在天津市商業中心擁有200多萬平方米土地儲備的天房發展其價值有待進一步重估, 且其擁有400畝土地開發權, 坐落在將在天津進行奧運賽事的新體育中心附近的占地規模620多畝, 規劃建筑規模達到45萬平方米, 總投資12.4億元的天房美譽項目,再加上正在進行中的10多個分布在天津熱銷地區的開發項目,都將成為投資該公司耀眼的亮點。
　　開發濱海帶來的前所未有的機遇
　　"十一五規劃"確立了天津市在環渤海經濟圈的龍頭地位,進而推動天津濱海新區的開發開放發展戰略同時也使得天津市成為環渤海經濟圈中最富有活力和最具投資價值的亮點,目前,許多實力派開發商紛紛到此搶灘房地產市場。天津房地產市場的快速升溫已經在全國房地產領域中形成了市場風險小,投資回報高的廣闊空間。據測算,2006年天津市將實現房地產投資400億元,房地產竣工面積達到1500萬平方米,全年房地產累計在施面積達到3500萬平方米。作為對擁有雄厚的實力和豐富的開發管理經驗以及廣泛的客戶資源和品牌影響力的天房發展來說也帶來了前所未有的發展機遇。
　

    上圖截于《機構時代》軟件。上圖是天房發展，房地產板塊的個股。從k線圖中看，該股 振蕩上行的態勢，整理較為充分。從近期的一波拉升來看，都伴隨著大量的機構資金的流入，說明該股一直受到機構的重點關注，機構資金處于不斷 增長狀態， 后市可重點關注！

    其次，我們從其正股在市場情報來分析:

    從上圖我們可以看到該股短線處于中風險區，但是大盤短期卻處于高風險區域。所以短線投資者注意大盤風險適量操作。中線個股卻處于中風險區，而大盤中線卻處于高風險區， 所以建議該股操作以中線投資為主，適量建倉，建議結合當時盤中狀況而定。

    該股今日收盤價8.28元，處于 安全區間中，是良好的投資機會。從基本面看，公司在天津市商業中心擁有200多萬平方米土地儲備，其價值有待進一步重估, 且擁有400畝土地開發權，未來將成為公司新的利潤亮點。 今日該股近期走勢強勁， 多頭力量強大，后市可重點關注！

    綜上所述：該股主力處于中度控盤，中短期趨勢較好。從基本面上看，隨著2008年北京奧運會的臨近,作為奧運會部分比賽場館的所在地的天津市政建設已經成為一個熱點,而天房 發展總占地規模達到620多畝,擬規劃建筑規模達到45萬平方米,計劃總投資12.4億元的天房美譽項目,就坐落在將在天津進行奧運賽事的新體育中心附近未來升值潛力巨大。從k線圖來看，該股走勢強勁，操作上，建議重點關注！