下午開盤后，受臺灣股市和港股暴跌尤其是香港國企指數大跌的沖擊，兩市大盤出現了快速回落的走勢，不少早盤還維持強勢的個股都無法抵御大盤整體調整的壓力回落，但名流置業、珠江實業、天房發展等二線地產股卻逆市創出新高，這主要是因為這些公司的新項目進入收獲期，而一季度新會計準則的實施使其業績將大幅增長。同時，今天人民幣中間價再度創出新高，直逼7.40元大關，升值受益也將使其被深度挖掘。對于有定向增發、業績增長題材的二線地產股投資者應重點關注，比如建發股份(600153)。

　　建發股份(600153)：公司依托大股東廈門建發集團雄厚的資本實力和深厚的客戶資源，以貿易業為核心，積極拓展上下游物流倉儲、會展、港口等產業鏈，規模優勢明顯。一方面，公司的貿易收入結構調整，內貿業務幅度增長，減少了進出口貿易的下降，并且內貿的業務更具有持續性；第二，進出口貿易的利潤率顯著上升，從05中期的2.54%提高到3.51%。06年預計公司的貿易利潤貢獻增長了1.2億元。預計未來繼續保持20%增長速度。公司的會展和其他投資目前較為穩定，年凈利潤貢獻約在8000萬元。

　　但公司最具增長潛力的卻是

房地產業務。06年公司對控股子公司聯發集團持股比例從75%提高到95%，公司的“聯發”品牌與集團的“建發”品牌都屬于廈門房地產市場的知名品牌。聯發集團目前共計有土地儲備160多萬平方米，其中島內土地儲備57萬平方米，可供未來3-5年的開發；其次，公司和集團旗下的建發地產合作的3個項目的收益，也分別在 07、08年體現效益，預計每年給公司帶來1.5億元的投資收益。聯發集團目前持有31萬平米的工業物業可供出租，年租賃收入約為5000萬元；至2008年，將另有約26萬平米的工業物業建成可供出租，屆時租金收入可達到6000萬元以上。工業物業租賃具有收益穩定、現金流充裕的特點，而且由于近一半的工業土地取得較早，目前增值明顯。

　　業績高增長使公司成為機構投資者長期重倉持有的對象。三季度十大股東中包括保險資金、券商、基金等多種機構投資者，新華人壽和中國人壽合計持有298.21萬股，比上期增加67萬股；前十位合計持有流通盤10.69%，比上半年末有一定增加，顯示機構一直看好公司的發展前景。公司通過參股廈門船舶重工，使自己擠身進入中國造船四大天王的行列，聯手紫金礦業全面進入黃金、銅等資源領域，更進一步提升了該股二級市場想象空間。由于公司的

房地產業務已步入穩定發展階段，2007年將持續獲得結轉收益，預計公司在2006年年報凈利潤同比增長100%的基礎上，2007年一季度的凈利潤還將增長100%。 目前動態市盈率僅為14倍左右，價值嚴重低估。公司一直有高派息的傳統，在管理層鼓勵上市公司分紅的背景下，公司極有可能在2006年年報中推出高分紅方案，離公司年報披露不足一個月，而該股近來受大盤調整影響，已回落到近期上升趨勢線20日均線處獲得支撐，后市極有可能出現搶權拉升行情，投資者可積極關注。

　　中廣信息

    新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。