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財經縱橫

廣宇發展:資產注入題材 極具想像空間

http://www.sina.com.cn 2007年02月09日 13:06 新浪財經

廣宇發展:資產注入題材極具想像空間

  大盤走勢方面:今日大盤承接昨日攻勢,高開3.74點,但指標股仍然調整,打壓指數,成交量的微量微縮。近期消息面上偏多,但兩市股指沒有得到積極響應。盤中總體感覺是,權重指標股反彈無力,個股較為活躍。預計下午大盤還有一輪下調,屆時將是絕佳買入時機。

  個股方面:廣宇發展(0005 37)公司基本面情況,公司現有的項目足以支持3-5年的發展,而大股東的資產注入題材更為該股提供了巨大的想像空間。我們認為公司合理價格為6-10元,給予“強烈推薦”的評級。成功轉型為房地產開發公司。廣宇發展(0005 37)自成立以來,三易其主,目前公司已經成功轉型為房地產開發公司。目前,魯能集團間接控制廣宇發展,成為其第一大股東。廣宇發展(0005 37)四大項目成為公司業績持續增長的基礎。公司目前的房地產項目主要為其控股子公司重慶魯能開發集團公司在建的“魯能星城”項目、“茶園新區”項目和德陽分公司開發建設的“南域中央”項目,以及重慶魯能參股35%的宜賓魯能的“山水綠城”項目。資產升值及新資產注入是廣宇發展(0005 37)公司最大賣點。在西部大開發戰略的推動下,重慶市經濟快速發展,為地產業發展提供了良好的機遇。以主城區為例,總體看土地、樓面地價和商品房的成交價格逐年提升。以公司目前的儲備項目和儲備土地看,升值潛力相當可觀。房地產業務是魯能集團的四大核心業務之一,主要通過魯能置業集團運作。魯能置業具有國家一級房地產開發資質,開發項目分布于北京、海南、四川、重慶、濟南、青島、大連等十幾個省市和地區,2006年在建房地產面積達270多萬平方米。集團已經把在重慶的項目注入到注冊地在天津的上市公司廣宇發展中。我們認為大股東魯能集團意欲把廣宇發展作為房地產業務的資本運作平臺。因此,資產注入給了廣宇發展(0005 37)極大的想像空間。

  二級市場上,廣宇發展(000537)已經連續四根陽線,今日仍然逆市上攻,放量上漲,股價僅5元多,成長空間廣闊,建議重點關注。

  廣州運財行

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