重組和整體上市是目前市場中炙手可熱的火暴題材，東方電機、滬東重機、華聞傳媒等個股憑借良好的題材支撐，股價始終保持活躍，一直是市場的絕對焦點所在，這深刻地反應出個股的重組題材賦予了其騰飛的想象空間，尤其是在崇尚價值投資的牛市行情中，重組題材必然成為股價上漲的最大動力！多倫股份(600696)——經過重大資產重組，豪盛(香港)有限公司成為大股東，注冊地從福建遷往上海，制訂了“以福州地產為基礎，東進上海，北上北京”的房地產發展戰略，資產質量提升必將帶來股價的強勁飆漲！

　　亮點一、港資大手筆重組

　　人民幣對美元匯率連續兩個交易日創出匯改以來新高，繼周二突破7.76后，昨天又再度突破7.75關口。昨天銀行間外匯市場美元對

人民幣匯率中間價為7.7496，人民幣較前日大幅升值了99個基點，年內第12次創出匯改以來新高，年內和匯改以來的累積升幅分別達到了0.76%和4.65%。2月份僅僅5個交易日，人民幣匯率就4次創出新高，接連突破了7.77、7.76、7.75三道關口，累積升值了280個基點，幅度達到了0.36%，期間還以161個基點創出匯改以來單日升幅的最高紀錄。如果按照目前的趨勢演化下去，2月人民幣匯率不但可以刷新匯改以來的單日升幅紀錄，甚至可能再創月度升值幅度新高，由此也賦予了房地產個股更大的想象空間。

　　多倫股份是國內首家發行A股股票并上市的臺資企業和建筑陶瓷企業，在豪盛(香港)有限公司成為大股東后，先后剝離了建筑陶瓷等資產，與香港利嘉集團的物業類資產進行置換，置入收益穩定的大型物業資產，使主營業務順利轉型，資產質量得到明顯的提升。2005年，公司開始推進上海多倫路歷史文化風貌區保護與改造二期項目的前期工作，去年完成拆遷計劃。根據公司三季報披露，由控股子公司上海多倫建設發展有限公司承接開發的上海市虹口區多倫路二期1號地塊項目，已于2006年8月15日取得了上海市城市規劃管理局頒發的《建設用地規劃許可證》，目前正在進行該項目的拆遷評估工作。隨著該項目的進行，有望給公司帶來強勁的發展動力。

　　亮點二、港資背景實力強大 承諾高溢價減持

　　多倫股份還不斷對現有業務進行整合，將注冊地從

福建遷往上海，并且制訂了“以福州地產為基礎，東進上海，北上北京”的房地產發展戰略。尤其值得短線關注的是，2006年第四季度，出售了公司所擁有的福州利嘉城A區二樓的商業店面，本次向市場出售的商業店面共約3849平方米，交易總額10250萬元。按市場行情定價，產生的毛利潤約為3700萬元。截至目前，公司已與購房者簽訂了

購房合同，并收到約90%的銷售款。而按照時間來推算，這筆收入將進入2006年年報，必將為公司全年的業績劃上圓滿的句號。

　　公司的控股股東豪盛(香港)有限公司在資本領域和實業領域均有著強大的實力，而且在股改當中，豪盛(香港)有限公司承諾所持股份獲得流通權之日起三十六個月內不上市交易，在上述承諾期期滿之后，如在二十四個月內通過上證所掛牌交易出售股份，出售價格將不低于每股3.50元，確定較現價溢價的減持價格，充分顯示出大股東對公司的發展充滿信心。

　　從走勢上來看，該股前期連續拉陽線啟動，成交量穩步放大，在快速回抽確認30日均線的支撐之后，股價順勢反轉向上，形成了典型的V型反轉，主力資金做多的意愿相當強烈，建議投資者重點關注。

　　渤海投資 周延

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