整體上市 引發個股價值重估

　　在國企啟動整體上市以來，石化、鋼鐵、港口、航天軍工、核工業、船舶、機電、電力、地產等行業整體上市全面活躍，整體上市一方面有效提升行業估值，另一方面引發被借殼的上市公司股價連續漲停。中寶股份(600208)、中化國際(600500)、南方匯通(000920)、五礦發展(600058)、中核科技(000777)等股票近期的強勁走勢，預示整體上市題材將成為2007年最大的熱門，貫穿整個07年的行情。沙河股份(000014)公司大股東沙河實業集團入駐以來，將房地產等優良資產置換，未來沙河集團地產業務通過公司平臺整體上市預期非常強烈。

　　沙河集團整合 箭在弦上

　　中寶股份的漲停給市場帶來更多的想象，地產企業整體上市將引發地產板塊強勢

地震。中寶股份的大股東是浙江新湖集團，該集團是浙江大型的實業集團，新湖地產榮獲“中國房地產品牌企業”、“中國百佳著名房地產品牌企業”、“推動中國城市化進程企業10 強”等稱號。新湖集團旗下有20余家房地產公司，共有30多個房產項目。公司通過資本運作，控、參股新湖創業( 600840 )、中寶股份( 600208 )和哈高科( 600095 )三家上市公司。中寶股份作為新湖系的重要成員，新湖集團不斷注入優良的地產資產，打造整體上市平臺。

　　同樣，沙河股份作為一家國企控股的地產公司，沙河集團借機整體上市的預期強烈。公司第一大股東是深圳市沙河實業(集團)有限公司，是市屬國有一類三級企業，隸屬于深圳市建設投資控股公司，注冊資本25,000萬元，擁有十一家全資和控股企業，五家主要參股企業，三家內聯企業 。沙河集團將不斷提升房地產主業和相關產業的綜合實力和市場競爭力，提出發展成為擁有1-2家上市公司的控股投資性的跨行業、跨地區經營的大型企業集團。沙河股份作為旗下上市公司，備受大股東精心打造，其地產資產置換就使得公司扭虧為盈。目前國企整體上市的大環境下，沙河集團也不會錯失整體上市良機，后市借殼公司的可能性極大。

　　地產業務 政策影響甚微

　　公司目前從事房地產開發以及配套工程開發建設、新型建材的生產與建設、物業租賃與管理、物資供銷、國內外商業、及投資興辦實業等。公司以房地產開發與經營為主要業務，現已成功開發出荔園新村、僑洲花園、鹿鳴園、寶瑞軒、世紀村等十多個住宅小區近100多萬平方米，在深圳享有較高的品牌。擁有大量廉價而來的土地儲備，位于深圳華僑城以西緊鄰深南大道的黃金地段。目前，公司進軍國內房地產處于啟動發展階段，

房價相對不高，泡沫成分較少的湖南長沙和河南新鄉，地產調控政策影響較小。已經按照相關要求足額計提了房屋公用設施專用基金，對公司2006年度的利潤不存在影響。

　　周線上看，該股明顯在上升通道內運行，股價已經成功回補前期股改缺口，強勢特征一覽無余。尤其值得注意的是，該股在上升通道內成交非常活躍，主力資金已經操控自如，后市上漲潛力空間巨大。日線上看，該股近期在箱體內反復振蕩，追風盤被有效消化，隨著最后誘空殺跌的完成，股價重新上行，強勢上攻行情即將展開！

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證券 楊敏

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