未來加盟店比例將增至七成

　　樂琰

　　錦江酒店(2006.HK)昨日發(fā)布公告披露，與錦江股份(600754.SH)分別出資11億元和2.75億元注入錦江國際旅館投資有限公司(下稱“錦江旅館”)。而錦江旅館主要負(fù)責(zé)錦江之星的布點工作，因此，此舉被認(rèn)為是錦江之星擴(kuò)張?zhí)崴俚臉?biāo)志。

　　同時，錦江之星內(nèi)部人士還透露，未來錦江之星的加盟店比例將增加到七成左右。

　　公告披露，錦江酒店與錦江股份于日前簽署了《關(guān)于上海錦江國際旅館投資有限公司之增加投資的協(xié)議書》，錦江股份以擁有的部分經(jīng)濟(jì)型酒店整體資產(chǎn)、股權(quán)及部分現(xiàn)金對錦江旅館增加投資。

　　錦江酒店則以上市集資所得及自有資金支付。本次增資完成后，雙方在錦江旅館的持股量維持不變，仍分別持有80%及20%股權(quán)。同時，錦江旅館注冊資本也將增加到12.25億元。

　　錦江股份麾下經(jīng)濟(jì)型酒店的整體資產(chǎn)包括：上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司北京錦亞酒店、上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司沈陽錦亞飯店等；經(jīng)濟(jì)型酒店的股權(quán)包括：上海錦亞旅館有限公司95%的股權(quán)、天津錦江之星旅館有限公司50%的股權(quán)等。

　　截至2006年10月31日，上述整體資產(chǎn)和股權(quán)的賬面價值為21738.61萬元，錦江股份將以上述整體資產(chǎn)、股權(quán)的評估值27442.11萬元及現(xiàn)金57.89萬元對旅館投資公司增加投資2.75億元，其中認(rèn)繳錦江旅館增資18500萬元，投入錦江旅館資本公積金9000萬元。

　　錦江旅館成立于2004年12月，注冊資本3億元，主要負(fù)責(zé)錦江之星的投資。而錦江之星的管理由錦江之星旅館有限公司負(fù)責(zé)。

　　錦江之星有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴《第一財經(jīng)日報》，由于目前經(jīng)濟(jì)型酒店成本日益升高，所以此次增資相當(dāng)必要。據(jù)透露，現(xiàn)在一家普通規(guī)模錦江之星酒店若以租賃方式投建約需要2000萬元，若收購則需要3000多萬元。此次錦江之星獲得的逾10億資金將可以支持未來一年錦江之星物業(yè)的收購與租賃。

　　目前錦江之星在全國擁有簽約酒店194家左右，其中開業(yè)酒店109家。今年年底，其計劃擴(kuò)張酒店至260～280家左右。“現(xiàn)在我們錦江之星直營店和加盟店的比例為1:1，計劃今后加盟店占主導(dǎo)地位，約70%，直營店占30%左右。”錦江之星方面告訴記者，近期其第四代產(chǎn)品也是酒店規(guī)模最大的錦江之星旗艦店將在滬開業(yè)。