短期利多因素

　　1. 中國證監(jiān)會主席尚福林在日前召開的全國證券期貨監(jiān)管工作會議上強調，隨著以股權分置改革為重點的基礎性制度建設深入開展，資本市場正在發(fā)生轉折性變化。

　　2. 中國證監(jiān)會研究中心主任祁斌日前在"中國經(jīng)濟論壇"上說，中國資本市場目前已出現(xiàn)了很多積極的變化，可以預期，未來中國資本市場會在金融創(chuàng)新、長期可持續(xù)發(fā)展、促進經(jīng)濟轉型、財富效應等四個方面取得發(fā)展。

　　3. 周二中國石化的復牌以及中國人壽的納入指數(shù)將進一步催生股指的上漲預期。

　　4. 大量漲停個股的涌現(xiàn)將進一步刺激資金的積極參與。

　　短期利空因素

　　周一大盤放量向上突破，不過就量能來看，成交量急劇放大到1048億元的水平表明大量資金的入場，將不利于大盤后市的持續(xù)上漲。

　　短期大盤風向

　　從技術的角度來看，周一滬市成功突破前期平臺，并創(chuàng)出2934點新高，短期將向3000點整數(shù)關口邁進。不過就成交量方面來看，滬市高達1048億元的量能水平表明觀望資金的大量擁入，短期將激發(fā)股指加速趕頂。因此操作上建議投資者做好倉位的調整，個股方面不妨重點關注近期調整充分的地產股。如業(yè)績大幅扭虧為贏的*ST中房。

　　熱點分析

　　跌過頭就要反彈是行情一貫以來的表現(xiàn)，而近日市場中地產股的整體暴動再度證實市場跌過頭就要反彈的“慣例”。從當前地產股的走勢中可以看到，負面消息被充分消化后，地產股成反攻先鋒，尤其是國稅局有關負責人表示，土地增值稅清算不是“稅收新證”，不會增加企業(yè)稅收負擔，更為地產股的整體反彈帶來豐富的預期。盤中新黃浦(600638)的連續(xù)漲停以及美都控股短期的持續(xù)飆升，短短幾個交易日股價暴漲50%以上，巨大的財富效應激發(fā)市場短線資金對地產板塊的挖掘。

　　短線策略

　　風生水起

　　從深滬兩市中我們挖掘到一只06年業(yè)績將成功扭虧為贏的低價地產股*ST中房(600890)值得投資者重點關注。從*ST中房的走勢上我們可以看到，該股股性十分活躍，盤中不時有連續(xù)漲停記錄。近期該股經(jīng)過連續(xù)3個漲停后步入蓄勢整理，周一該股再度放量攻擊漲停，持續(xù)漲停的表現(xiàn)以及市場大量地產股的強勢上攻，將為業(yè)績大幅扭虧為贏的*ST中房帶來豐富的上漲空間。

　　從*ST中房(600890)的發(fā)展前景來看，公司經(jīng)過大規(guī)模的資產重組后，中國

房地產開發(fā)集團公司成功入主，該公司在受讓公司股權后，以資產置換方式對公司進行了重組，使公司的主業(yè)由摩托車制造業(yè)轉變?yōu)榉康禺a業(yè)。值得注意的是，*ST中房的控股股東中國房地產開發(fā)集團公司，是國內第一家房地產公司，也是國資委直屬企業(yè)中唯一一家房地產公司，總資產高達600億元人民幣，穩(wěn)坐目前所有國字號地產集團頭把交椅，將為*ST中房的可持續(xù)發(fā)展奠定堅實的基礎。

　　近年來，*ST中房(600890)依托中房集團強大的背景以及實力支持，在華北及北京等地開發(fā)了大量高檔的住宅小區(qū)，并積極參與城市的危房改造項目、

經(jīng)濟適用房項目、別墅項目和綜合商業(yè)樓群等項目，具有相當突出的規(guī)模競爭優(yōu)勢。而且公司還在北京這樣“寸土寸金”的“黃金城里”擁有大量土地儲備和樓盤，是名副其實的北京地王，使公司在

人民幣升值和奧運受益的大背景下得到大主力的青睞。

　　值得投資者關注的是，公司近日就“土地增值稅清算有關問題”發(fā)布公告稱，公司目前已開發(fā)的項目在銷售時預提了土地增值稅，并且在新項目的開發(fā)運營中對土地增值稅問題已經(jīng)作了預先考慮。公司所開發(fā)的房產基本為普通居民住宅，受土地增值稅清算影響較小，對2006年的利潤影響不大。同時，公司發(fā)布業(yè)績預告稱，預計2006年業(yè)績將扭虧為贏。相比05年公司虧損0.5192元的每股收益，業(yè)績的大幅扭虧表明公司有望步入良好的發(fā)展階段。

　　個股技術提示

　　二級市場上看，近期地產股全面爆發(fā)，新黃浦的連續(xù)漲停以及美都控股短期的持續(xù)飆升進一步激發(fā)了市場對地產股的挖掘。作為業(yè)績大幅扭虧為贏的*ST中房(600890)，其實力強大的中國房地產開發(fā)集團公司的入主將為公司的可持續(xù)發(fā)展奠定堅實的基礎。加上公司股價的活躍特點，其連續(xù)漲停的表現(xiàn)將催生該股短期的大幅上漲，投資者應給予積極關注。

　　萬聯(lián)證券 李杰

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