新世界(600628)：商業巨頭再掀新浪潮

　　新世界(600628)公司是上海黃金地段的商業連鎖企業，而上海作為我國經濟最發達的城市，其潛在的消費能力十分可觀。同時公司還受益于新會計準則，目前公司所有物業重估將達到70億，而公司市值在40億之下。

　　投資看點一：有望成為商業巨頭

　　公司地處上海最繁華的南京路，地域優勢極為明顯。作為我國經濟最發達的城市，公司的發展前景一直被市場看好。隨著公司的產業升級，目前公司在

鉆石地段有21萬平方米的建筑面積，正在形成新世界綜合消費圈，涉足的商業、旅游酒店業、物業和旅游娛樂業都屬于景氣度持續向好的產業。隨著公司投資的東娛樂廣場將在今年上半年開業,通過與新世界城聯通進一步做大新世界商圈,給公司帶來了新的利潤增長點，同樣新項目也面臨巨大的升值潛力。

　　投資看點二：三季度業績有所增長

　　公司業績穩步增長，主營收入同比增長34.95% ，凈利潤比06年同期增長31.16%；每股收益達到0.2000元，較二季度有所提高�！笆�一”黃金周期間，上海新世界屬下的新世界城營業額突破8000萬元大關，日均銷售突破千萬元，較去年同期勁升近60%，銷售額之高、增幅之大為上海商業同行之首，也創下公司歷史新高，這為該公司06年度的業績大幅增長奠定了基礎。

　　投資看點三：娛樂業務推動新世界消費圈的繁榮發展

　　中國唯一的上海杜莎夫人蠟像館于“五一”在南京路新世界城十樓開業，該館是繼倫敦、

阿姆斯特丹、拉斯維加斯、紐約、香港之后的全球第六座杜莎夫人蠟像館，也是擁有最高科技含量和最豐富互動體驗的一座。該館的開業不僅將為新世界帶來年費等相關收入，更將為新世界的商業、餐飲、賓館等主業帶來可觀的客流量。杜莎集團目前已是歐洲排名第一、全球排名第六的休閑娛樂集團，其擁有的景點每年吸引游客1300萬人次，其中400多萬專為參觀杜莎夫人蠟像館而來。

　　二級市場走勢上觀察，走勢穩健，上升通道良好，該股是一家基金重倉的績優成長品種，從基金重倉2006年三季報披露，股東人數較上期有所增加，籌碼仍相對集中，建議投資者予以重點關注。

　　容維

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