錦化氯堿：置入大量土地 升值長(zhǎng)期受益

　　大盤在工行的推動(dòng)下，繼續(xù)保持著震蕩走高的趨勢(shì)，市場(chǎng)資金主要集中攻擊大盤藍(lán)籌股，市場(chǎng)現(xiàn)已進(jìn)入了一個(gè)嶄新的結(jié)構(gòu)性牛市，但是由于近期大盤上漲過快，三個(gè)交易日漲幅接近兩百點(diǎn)，市場(chǎng)短期做空力量開始累積，而中國(guó)人壽等新股的發(fā)行，對(duì)資金面的影響總會(huì)反映出來，因此，短期市場(chǎng)會(huì)有所震蕩。所以操作上不宜再盲目追高，而目前應(yīng)該選擇一些可以攻守兼?zhèn)涞钠贩N，特別是一些底部剛剛起動(dòng)的低價(jià)股，這些個(gè)股不僅可以回避大盤震蕩帶來的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)他們一旦反攻將會(huì)給投資者帶來豐厚的回報(bào)，建議重點(diǎn)關(guān)注錦化氯堿(00081

8)：公司通過資產(chǎn)置換獲得大量土地，甩掉虧損包袱。

　　公司與葫蘆島錦化氯乙烯有限公司簽訂了《資產(chǎn)置換協(xié)議》，擬以擁有的四萬噸聚氯乙烯系列生產(chǎn)裝置、相關(guān)技術(shù)和持有的錦化聚氯乙烯公司70%股權(quán)，置換錦化氯乙烯公司擁有的三宗共35.30萬平方米工業(yè)用地。交易雙方的控股股東均為錦化集團(tuán)。 錦化氯堿擬置出凈資產(chǎn)的價(jià)值合計(jì)為7078萬元，擬置入的土地使用權(quán)價(jià)值合計(jì)為14825萬元。置出資產(chǎn)和置入資產(chǎn)的差額約為7747萬元，由錦化氯堿以現(xiàn)金形式支付給錦化氯乙烯公司，然后再由錦化氯乙烯公司用該筆現(xiàn)金替錦化聚氯乙烯公司償還以前拖欠錦化氯堿的債務(wù)。據(jù)悉，錦化氯堿擬置出的4萬噸/年聚氯乙烯系列生產(chǎn)裝置主要包括乙炔、氯乙烯、三氯乙烯等車間的全部資產(chǎn)及債權(quán)、債務(wù)，主要產(chǎn)品為4萬噸/年聚氯乙烯和0.6萬噸/年三氯乙烯，裝置的設(shè)備及生產(chǎn)工藝比較老化和落后。

　　錦化氯堿表示，此次置出的以聚氯乙烯產(chǎn)品裝置(含股權(quán))為主體的系列資產(chǎn)近年為公司經(jīng)營(yíng)成果帶來較大的負(fù)面影響，該資產(chǎn)置出，不僅可以減少關(guān)聯(lián)交易，而且可以規(guī)避上市公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，相對(duì)提升上市公司的業(yè)績(jī)水平。置入三宗工業(yè)用地，是為了解決上市公司的房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)分離的歷史遺留問題，以逐步實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的獨(dú)立、完整，不會(huì)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)構(gòu)成負(fù)面影響。

　　本次資產(chǎn)置換對(duì)錦化氯堿將產(chǎn)生積極的影響。首先，有利于提升上市公司當(dāng)年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。錦化氯堿所持有70%股權(quán)的聚氯乙烯公司，近兩年來持續(xù)虧損，很大程度上影響了上市公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。若資產(chǎn)置換完成之后，錦化氯堿將甩掉虧損包袱，錦化氯堿的業(yè)績(jī)有望得到提升。其次，有利于化解錦化氯堿的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。并且通過此次置換公司獲得共35.30萬平方米工業(yè)用地，其土地儲(chǔ)備可謂是非常豐富，隨著人民幣長(zhǎng)期升值和土地價(jià)格的飆升，公司的重估價(jià)值將大大提升。而近期公司主打產(chǎn)品燒堿價(jià)格大幅上漲，業(yè)績(jī)大幅提升，但目前股價(jià)卻接近每股凈資產(chǎn)，投資價(jià)值已經(jīng)被嚴(yán)重低估。該股股價(jià)現(xiàn)已在低位形成了雙重底，并已成功突破頸線，量能也同步放大，近幾日股價(jià)進(jìn)行了短暫地回抽確認(rèn)，而周三強(qiáng)勢(shì)漲停，預(yù)示后市有望加速上攻，投資者可重點(diǎn)關(guān)注。

　　齊魯