多倫股份(600696)：低價(jià)建材 強(qiáng)勁爆發(fā)

　　周五市場出現(xiàn)了整理走勢，其中建材類個(gè)股表現(xiàn)出色，福建水泥連續(xù)兩個(gè)漲停、亞泰集團(tuán)也封住漲停，可見市場對建材類個(gè)股的挖掘正在深化，600696多倫股份雖然經(jīng)過重組之后業(yè)務(wù)重點(diǎn)轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)，但是目前仍經(jīng)營著一定的建材業(yè)務(wù)，有望獲得資金的青睞。

　　低價(jià)建材 游資厚愛

　　公司曾用名

福建豪盛，作為一家先前主營業(yè)務(wù)相當(dāng)部分是生產(chǎn)、銷售墻地磚、馬賽克等建筑材料的企業(yè)，公司一直處于業(yè)績不佳的狀態(tài)。自從剝離建筑陶瓷等資產(chǎn)，置入大型物業(yè)資產(chǎn)，主營完全轉(zhuǎn)向了

房地產(chǎn)綜合開發(fā)和物業(yè)管理后，業(yè)績出現(xiàn)了回升，但從三季度情況看，公司建筑材料銷售收入仍占主業(yè)收入的23%左右。公司在轉(zhuǎn)型為一家實(shí)實(shí)在在的上海本地地產(chǎn)股后，公司將注冊地從福建遷往上海，加強(qiáng)對上海和北京房地產(chǎn)市場的開發(fā)力度，并制訂了“以福州地產(chǎn)為基礎(chǔ)，東進(jìn)上海，北上北京”的房地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略。2005年公司集中人力、財(cái)力推進(jìn)上海多倫路歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)與改造二期項(xiàng)目的前期工作，2006年力爭完成多倫路二期項(xiàng)目的拆遷計(jì)劃，隨著該項(xiàng)目的進(jìn)行，有望給公司未來發(fā)展帶來強(qiáng)勁動(dòng)力。

　　重大重組 資產(chǎn)置換

　　公司六月份發(fā)布公告，將福州利嘉城A區(qū)一、二樓商業(yè)店面分批出售。此次出售的二樓部分店面的總面積為2128平方米，交易利潤為1345萬元。2006年9月28日公告，公司擬出售所擁有的福州大利嘉城A區(qū)二樓部份商業(yè)店面，本次出售的商業(yè)店面共677平方米，交易總額1409萬元，產(chǎn)生毛利潤約517萬元(扣除稅費(fèi))。這兩筆交易不光可以回籠現(xiàn)金，同樣也表明公司資產(chǎn)的優(yōu)化工作正在進(jìn)行當(dāng)中，而大股東進(jìn)入之后，公司剝離建筑陶瓷等資產(chǎn)，與香港利嘉集團(tuán)的物業(yè)類的資產(chǎn)進(jìn)行置換，置入收益穩(wěn)定的大型物業(yè)資產(chǎn)，使主營業(yè)務(wù)重點(diǎn)成功轉(zhuǎn)向了房地產(chǎn)綜合開發(fā)和物業(yè)管理。應(yīng)該說，經(jīng)過這幾年的發(fā)展，公司的資產(chǎn)質(zhì)量在逐步提升，但是從股價(jià)的角度來說，卻沒有太好的表現(xiàn)，后市存在較大挖掘空間。

　　二級市場上，該股近期一直處于整理過程當(dāng)中，短線風(fēng)險(xiǎn)十分有限，周五該股隨大盤出現(xiàn)整理，盤中拋壓十分有限，由于目前已經(jīng)形成了震蕩上行的走勢，因此，五日、十日均線對其股價(jià)仍將形成非常強(qiáng)的支持。

　　金元

證券 樓棟

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