下周美國財長保爾森和美聯儲主席伯南克即將訪華刺激人民幣再創7.8226新高,而我們最近始終重點推薦的幾只地產增值受益股也隨之全面進入暴漲高潮!我們周一推薦的SST江紙今日已經連續拉出第4個漲停板,昨日推薦的東北制藥今日也大漲8.8%!同時常山股份、日照港等地產增值股也以強勁的漲停將地產增值概念推向巔峰！長百集團(600856)擁有的6萬平方米商業地產和2萬平方米庫房目前已增值巨大，其巨大的地產增值和嚴重低估的股價有望引起主流資金的關注,隨時有望投入目前漲勢如虹的地產增值浪潮加速爆發,值得投資者重點關注!

　　

商業地產重估價值驚人

　　12月4日，

人民幣匯率中間價首度突破7.83關口，報7.8240。經過短暫回調后，人民幣兌美元中間價昨天再創匯改以來新高，達到7.8226，進一步接近7.82的乜凇U饈墻��?2月以來，人民幣匯率第三次創出新高。目前

人民幣升值速度明顯加速，特別是下周美國財長保爾森和美聯儲主席伯南克的訪華將進一步促進人民幣高!而從我們最近連續推薦博盈投資、SST江紙連、東北制藥等三只地產增值股均強勁漲停的表現來看，人民幣的加速升值已經確實引起了市場對地產增值股的狂熱追捧！我們認為長百集團就是下一個即將暴漲的地產增值潛力股！據公司董事長介紹，長百集團擁有的6萬平方米商業地產均位于長春市的黃金地段，目前賬面凈值只有2.4億元，折合每平方米4100元左右。這意味著公司商業房業將有成倍的增值空間。

　　另外，公司距離長春火車站2公里左右的2萬平方米庫房，隨著城市的整搬遷改造的實�，也存灾k啪藪蟮納�值空间。灾R嗣癖頁て謐吲５拇蟊塵跋攏�长百集团商覚n夭�导{�值将著c降玫教逑幀Ｆ湔媸檔夭�价譁鞝┥价之紲Z構?以及目前火爆沖天的地產增值股行情將隨時出現強勁上攻,值得投資者重點關注!

　　業績大幅增長 年底熱門題材

　　臨近年底，股市往往回掀起一波大炒特炒預增概念的行情。而且業績增長作為股價上漲的原動力，也應該值得投資者重點挖掘。

　　歷經三年的重組與調整，長百集團的經營業績出現重要拐點。從2004年開始，公司的經營業績穩步攀升，銷售收入平均每年遞增10%以上，輔之銷售費用及管理費用的大幅降低，新管理層開始對公司進行大調整、大轉型。實施戰略緊縮、回歸主業，將與公司主業關系不大的業務關停，集中力量做主業，同時改變經營模式。將商場定位于時尚高檔百貨店，滿足中高層次消費群體的購物需求。淘汰了500多種中低檔商品，引進300多個國內外知名中高檔品牌。引進新的運動休閑、淑女裝等專區，漸進地引入時尚、流行元素。 目前公司已經完成了經營戰略上的根本性轉型，對賣場實施了升級改造，拓展了營業面積，使購物環境大為改觀，因此吸引了眾多的消費者。同時，公司經營方式正在從租賃轉向聯營，由于經營方式的轉變，公司主營業務收入有望隨之增長。公司今年上半年實現凈利潤比上年增長了199.31%，并預測2006年一至三季度凈利潤較去年同期增長100%！如此貨真價實的業績增長題材，將推動該股股價在年末加速啟動！從走勢上來看，該股近期一直依托半年線穩步上揚，串陽走勢顯示有資金逐漸加倉，周四該股盤中放量拉升，正式宣告新一輪突破行情已經開始，由于該股的股價被市場嚴重低估，僅3元的股價拉升空間巨大，建議投資者重點關注。

　　渤海投資 周延

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