周一滬深股指再度放量強勢上攻，滬市更是創(chuàng)出單邊548億的歷史天量，個股也出現(xiàn)普遍上揚，在上周的分析中，我們曾經(jīng)指出目前市場已經(jīng)由藍籌品種過渡到低價補漲品種，從今日漲停的品種中，我們可以看出2、3元股占據(jù)了滬深漲停個股的多家席位。而上周我們?yōu)橥顿Y者連續(xù)推薦的000036華聯(lián)控股、600221海南航空以及000682東方電子在近兩日連線漲停的格局，說明我們挖掘的低價股補漲思路與主力動向完全吻合。

　　隨著股指成功突破了2100點，很多前期沒有表現(xiàn)的個股開始補漲,市場的賺錢效應(yīng)也逐漸增多。二八現(xiàn)象正在逐步消亡，在兩地股指紛紛放量上行之下，個股普漲、人氣高漲，最容易賺錢的時機似乎來臨，上漲家數(shù)開始逐步以優(yōu)勢壓住下跌家數(shù)，游資主動出擊，機構(gòu)合力拉抬，提前把握主力資金運作脈動的操作思路開始體現(xiàn)出威力，上周三分析業(yè)績爆增的

人民幣升值受益品種華聯(lián)控股上周五漲停，今日再度漲停 ，短期漲幅近20%；上周四分析的人民幣升值受益低價品種海南航空上周五封住漲停，上周末分析的人民幣升值受益的低價超跌品種東方電子，今天再度封住漲停，連續(xù)三次分析人民幣升值受益品種，連續(xù)三次漲停，市場用事實證明了我們的觀點的正確，由于上周末我們已經(jīng)開始預(yù)見游資將在目前優(yōu)質(zhì)的市場氛圍中主動出擊，因此，漲幅嚴重滯后大盤，股價突破形態(tài)確立的低價品種將有望得到他們的重點關(guān)注，特別是具備人民幣升值受益品種的低價地產(chǎn)公司，如果技術(shù)走勢上突破特征非常清晰的話，其爆發(fā)就更不容小視，粵宏遠A(000573)：人民幣加速升值受益品種。公司近年來在

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域取得了突飛猛進的發(fā)展。旗下房地產(chǎn)公司上半年實現(xiàn)銷售收入1.72億元，目前尚有20多萬平方米的土地儲備， 6-8月，大股東分別以清償公司欠款5000萬元、6700萬元、7082萬元，大股東欠款已全部清償完畢。公司可望步入良性發(fā)展階段。二級市場上，作為低價地產(chǎn)潛力品種，公司股價嚴重滯后大盤，今日帶量突破長達七個月的箱體整理的上沿，在當前超跌低價股迅速補漲和人民幣加速升值的雙重激發(fā)下，公司股價有望得以快速拉升，值得重點關(guān)注。

　　　

　　大量土地儲備 房地產(chǎn)業(yè)務(wù)越做越強

　　粵宏遠A(000573)：經(jīng)過近幾年的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，其主營業(yè)務(wù)已發(fā)生重大變化，2004年，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入40,793.02萬元，占公司總營業(yè)收入的84.08%；2005年實現(xiàn)營業(yè)收入48,698.81萬元，占公司總營業(yè)收入的86.12%。因此，公司的行業(yè)類屬應(yīng)由綜合類調(diào)整為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)，以真實反映公司的主營業(yè)務(wù)狀況。房地產(chǎn)已成為公司的核心業(yè)務(wù)，同時，經(jīng)過公司內(nèi)部一系列的調(diào)整和資源優(yōu)化配置，公司已邁入了發(fā)展快車道。在未來的幾年內(nèi)，公司將通過推進品牌建設(shè)、加大資金和技術(shù)投入、不斷優(yōu)化資源整合等措施，使公司的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)越做越強。2006年上半年，盡管房地產(chǎn)行業(yè)面臨著巨大的調(diào)整壓力，但公司旗下的房地產(chǎn)公司通過強化內(nèi)部管理等，保證了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的良性發(fā)展，報告期房地產(chǎn)公司實現(xiàn)銷售收入1.72億元，盈利達1028.32萬元。

　　粵宏遠A是東莞唯一一家房地產(chǎn)上市公司，東莞市地處國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展最為活躍的珠三角經(jīng)濟區(qū)核心區(qū)域，連接廣州、深圳兩大中心城市，毗鄰港澳得天獨厚的區(qū)域優(yōu)勢，便利的交通狀況和開放的人文環(huán)境成為國際上重要的商品制造基地，目前已成為廣東省最具活力的新興城市代表，公司以坐擁東莞僅有的江景資源，近年來在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域取得了突飛猛進的發(fā)展。抵償來的近4億元的土地儲備具有極強的升值潛力，為公司業(yè)績增長埋下了伏筆。公司的房地產(chǎn)項目在東莞地區(qū)具有強大的品牌效應(yīng)，此前開發(fā)的“金豐花園”一、二期和“活力康城”基本銷售完畢，均取得了十分理想的收益。公司新開發(fā)的獨具江南人居意境的“江南世家”養(yǎng)生樓盤，位于東莞新規(guī)劃的核心城區(qū)，地理位置優(yōu)越，銷售情況良好，是公司房地產(chǎn)項目最重要的利潤增長點。中報批露“江南世家”項目銷售率已達99.8%，該項目已基本售罄。新項目“江南雅筑”于今年3月開始認籌，“五一”期間正式公開發(fā)售，該項目建筑面積約17萬平方米。截至中報報告期末，已售樓盤占推售部分的58%，取得了較好的銷售成績。2006年上半年，東莞市住宅銷售面積為105.56萬平方米，同比增長18.5%，住宅銷售均價為3303元/平方米，上漲15%。公司目前尚有20多萬平方米未開發(fā)的土地儲備，均在東莞市新城市中心區(qū)南城區(qū)，包括大股東宏遠集團在2003年以宏遠新城L區(qū)9.72萬平方米土地的使用權(quán)抵償1.75億元占用資金。公司去年初以3.11億元的價格競得宏遠新城10.69萬平方米的土地使用權(quán)，大量的土地儲備奠定了公司未來幾年的發(fā)展基礎(chǔ)。

　　1.8億現(xiàn)金入帳　　進入高速成長期

　　截至05年12月31日，宏遠集團對公司占用款余額為18782.077451萬元。宏遠集團在公司2006 年上半年進行的

股權(quán)分置改革中承諾，其將在2006 年度內(nèi)用現(xiàn)金向公司歸還所占用的全部款項，若未能按期歸還，則在2006 年12月31日后的10 個工作日內(nèi)對全體流通股股東實施股份追送，向股份追送股權(quán)登記日登記在冊的公司所有無限售條件的流通股股東每持有10股流通股追送0.3股，該部分可能追送的股份在中國證券登記結(jié)算有限責任公司深圳分公司辦理了臨時保管。2006年6月、7月及8月，第一大股東宏遠集團分別以現(xiàn)金清償公司欠款5000萬元、6700萬元及7082.077451萬元，至此，宏遠集團對公司的欠款已全部清償完畢。鑒于宏遠集團在公司股改中所承諾的股份追送情形已不存在，上述在中國證券登記結(jié)算有限責任公司深圳分公司臨時保管的股份已于近日解除了凍結(jié)。隨著欠款一事的逐步解決，不但公司多年的包袱卸下了，還增加了大量流動現(xiàn)金，公司未來得以甩掉包袱輕裝前進。

　　放量突破長期箱體整理，急速拉升或在眼前

　　二級市場上，粵宏遠A(000573)：作為低價地產(chǎn)潛力品種，公司股價嚴重滯后大盤，自6月股改除權(quán)以來，公司股價至今一直在做大型的箱體整理，累計時間長達7個月之久，并以4.74%的累計漲幅大大落后同期大盤37%強勁上升幅度，內(nèi)在補漲要求非常強烈，作為人民幣升值受益的地產(chǎn)品種，2.87元的低價又使得公司在個股普漲，人氣高漲之下極易得到游資主力的重點攻擊，特別是今日帶量突破長達七個月的箱體整理上沿，中、短期均線發(fā)散向上助漲股價的標準爆發(fā)特征，使得公司有望得到游資主力的重點關(guān)注，在當前超跌低價股迅速補漲和人民幣加速升值的雙重激發(fā)下以及周一地產(chǎn)板塊再度活躍的背景下，嚴重超跌的低價地產(chǎn)龍頭000573粵宏遠A就特別值得投資者關(guān)注。

　　天同證券 張銳

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