在人民幣加速升值的背景下，金融和地產作為以人民幣記值的兩大核心資產，演繹了波浪壯闊的行情，以中信證券、招商銀行為首的金融股，以萬科A、金地集團為首的地產股都出現了翻番行情，且行情有加速上行，前期滯漲的金融股和地產股如陸家嘴、華夏銀行都大幅上揚，陜國投經過長時間的底部蓄勢后，已經箭在弦上，正是介入良機。

　　信托業迎來黃金發展期

　　陜國投是國內首家上市的非銀行金融企業，也是國內目前僅有的兩家整體上市信托投資公司之一，今年以來，業務發展取得了令人稱奇的變化。信托作為一個重要的

理財主體，這兩年平均收益高達4%以上，但由于信托產品門檻高、風險大，信托產品一直都與小投資者無緣。但目前政策對信托業的限制有所松動，信托的投資門檻也有可能進一步降低，小投資在不久的將來可以參與信托的投資，信托業將迎來一個發展的黃金期。理財需求的日益增長，使“信托”成為備受青睞的理財新品種，也誘發了今年以來信托發行的爆發性增長，2006年第三季度共有39家信托公司發行了155個信托基金，募集資金總計166.8億元，同比增幅較大。陜國投借力大股東陜西省高速公路建設集團公司的優勢頻發交通類信托，該集團擁有陜西省內眾多的高速公路資源，在發行對高速公路的信托產品方面具有較大優勢，9月中旬“銅黃高速公路、西閻高速公路整治工程”2億元資金信托的發行，陜西省高速集團又一次履行了自己于股改期間的承諾：以實實在在的項目來改善業績。公司已經發行了三只交通類的信托產品，若加上目前正在發行的兩只，總數則達到五只之多，使陜國投自創立以來最為密集的發行速度“回歸”信托主業。

　　另外，公司具有突出的參股金融概念，擁有融通基金管理有限公司20%股權，隨著行情轉好及基金公司盈利能力逐漸提升，基金公司股權的稀缺性已得到了各路資本的關注，而公司持有的融通基金20%股權也具備了巨大的增值空間。

　　房地產業務爆發增長

　　公司在房地產行業頻現大動作，控股子公司上海佳信房地產開發公司中標獲得浦東新區曹路鎮新選址基地4號地塊，共8.25萬平方米，屬于上海市第四期配套商品房招標的一個招標地塊，具有較大的升值潛力。另一控股子公司陜西省鴻業房地產開發公司以1.91億元的價格，競得位于西安市長安區06-A-12地塊的土地使用權用于商品房開發。該地塊規劃用途為居住用地，位于西安市長安區航天科技產業開發區，總占地面積為201.75畝，容積率為2.51，建筑面積為32.9萬平米，樓面地價為584元/平米。由于樓面地價相對較低，該項目銷售單價只要高于1200元/平米，公司就存在盈利空間，而目前，西安市中心城區的房地產平均價格已經高達3000元以上，因此開發的風險小，盈利空間大。公司預計該地塊預計08年6月可開工，08年年底開始銷售，預計對公司09年的業績將造成積極推動作用。正是基于業績快速增長的預期，近期股價已經盤出底部，進入加速上揚的最佳投資期。

　　大圓弧底蓄勢股價揭竿而起

　　陜國投于8月底創出年內新，一直以小陰小陽在底部橫盤但伴隨著脈沖放量，資金進場跡象非常明顯，隨后，用一個月的時間劃出一個漂亮的圓弧底，目前股價已經走出了底部，連續收出了四根陽線，上攻欲望強烈。MACD指標顯示中線上漲趨勢確立。從8月份出現年內新低以來，換手率累計已經達到了200%，主力籌碼收集已經完成。5日、10日和20日均線開始出現發散狀態，5日均線和10日無線相繼上穿30日均線，近日試探半年線壓力，在半年線附近放大量，輕松突破半年線壓力，后市將連續上攻。

　　(東北

證券)

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