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錦江股份:國內酒店行業龍頭 蓄勢待發http://www.sina.com.cn 2006年11月27日 12:44 容維投資
公司是錦江酒店集團旗下的旗艦企業,截止2006 年8 月底實際共管理酒店達到88 家,計劃今年新簽約管理酒店4-5 家,6-7 月已經簽約了2 家,武漢店、名豪何盛世店計劃年底-2007 年上半年開業。每年新增管理酒店速度在10 家以上,保持良好的成長速度。公司酒店管理業務逐漸向管理高星級酒店方向拓展,近兩年新簽的管理酒店基本都是4-5 星級酒店,以往簽約的基本都是2-3 星級的酒店,現在有些合同到期的低星級酒店合同到期,公司已經有選擇地中止了部分合同,公司酒店管理業務逐漸由原來只能管理中低檔酒店向專門管理高星級酒店過渡,以后主要想致力于高星級酒店的管理。目前錦江酒店品牌在《HOTELS》雜志的最新排名已經位列29 名,呈現逐年上升的態勢, 由于公司酒店管理品牌優勢的提升使得公司在國內酒店業中脫穎而出,公司高星級酒店經濟型酒店的出租率和房價一直高于上海市酒店市場平均水平,酒店投資業務以及酒店管理業務的毛利率分別達到81.9%和91.7%,公司擁有的兩家四星級酒店2006年底前將陸續完成裝修,有利于公司保持較高的房價和高于行業的出租率。隨著錦江酒店品牌形象的逐漸提高,公司在境內獲得高星級酒店管理的市場議價能力逐漸提高,錦江在國內酒店中已經穩居行業龍頭地位。公司與集團之間分工已經明確:集團做酒店投資,公司做酒店管理,因此公司未來的發展方向就是向酒店管理方向擴張,原有的自投酒店業務將有所調整,由此,公司欲將旗下的三星級酒店置出,保留四五星級酒店,專做高星級酒店的投資和管理。目前,公司三星級酒店主要有新亞、新城、中亞、閩行、南京和東亞飯店,預計2007 年后的連續3-4 年內將公司將陸續處理上述低星級酒店,上述酒店絕大部分位于市區中心位置、黃金地段,房產價格均不菲,資產重估增值潛力巨大。公司持有上海肯德基公司49%的股權和蘇州、無錫杭州肯德基各8%的股權。目前上海肯德基門店總數已經達到177 家,預計到年度將達到180 家,肯德基西式快餐中短期(3-5 年)將維持保持良好的增長,也為公司業績的成長提供了較為堅實的支持。 更重要的是技術面上,容維軟件8月31日對錦江股份(600754)發出買入信號至今,目前仍處于容維買入信號中,不僅如此,9月7日、8日又相繼對該股給出底方圖,買入信號+底方圖==天使組合,是容維創富強力買入信號,天使組合9月7、8號,當時股價8.8元出頭,天使組合明確捕捉到股價近幾個月以來的最低點抄底時機,最近的底方階段最低點提示就在9月21日再度給出,回顧前述底方圖,正是將股價回檔的階段性最低、再度買進或加倉時機都一網打盡,也將主力資金持續吸納、介入軌跡暴露無疑,類似品種往往符合上述潛力大牛品種特征,目前該股面臨前期高點、蓄勢待發,建議投資人重點留意,一旦成功突破,該股的上漲空間有望進一步打開,廣闊的上漲空間是不可多得的中線投資佳品。 容維 新浪聲明:本版文章內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構成投資建議。投資者據此操作,風險自擔。
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