下周利多因素

　　1.國家外匯管理局資本項目管理司資本市場處處長郭松23日表示，今后幾年，中國資本項目將會在現有基礎上更加開放。資本項目的日益放開必將給中國資本市場注入更多的資金和活力。

　　2.中國證監(jiān)會目前正在研究制訂《中國資本市場發(fā)展報告》，對資本市場未來發(fā)展做出長遠規(guī)劃，并在產品和業(yè)務創(chuàng)新方面做出前瞻性規(guī)劃。

　　3.近日，銀行間外匯市場美元對人民幣匯率中間價定格在1美元對人民幣7.8596元，人民幣較前一交易日大漲59個基點，人民幣匯率不但再創(chuàng)匯改以來的新高，而且是首次突破7.86大關。

　　4.股指仍在短期均線系統(tǒng)上方運行，而周K線上，上證指數量價配合理想，后市仍具備上漲動力。

　　下周利空因素

　　隨著大盤的不斷上漲，獲利盤將大量堆積，一旦調整，市場將產生多殺多局面。同時技術上看，周五股指明顯有調整跡象。

　　下周大盤風向

　　總體上看，目前大盤仍在均線系統(tǒng)上方運行，強勢特征相當明顯。不過，由于大盤的連續(xù)上漲，導致盤中獲利籌碼堆積，將不利于大盤的進一步上攻。同時技術上看，周五股指明顯呈現放量滯漲跡象，技術指標的嚴重超買有將導致大盤短期的調整。因此操作上建議投資者做好倉位的調整。

　　熱點分析

　　近期在以上海本地地產股“兩橋一嘴”的帶動下，整個地產股出現了大幅上揚態(tài)勢，市場熱點圍繞以陸家嘴為首的地產股、人民幣升值概念股展開，特別是陸家嘴短期漲幅高達50%以上的幅度更是將地產股推向新的高潮。從當前人民幣升值長期漸進式的發(fā)展趨勢來看，導致了金融、地產、消費行業(yè)中的優(yōu)質股票受到市場中長期關注。表現在二級市場上的走勢我們也可以清晰看到，股指成功突破2000點關口，工商銀行、中國銀行、萬科A、陸家嘴等人民幣升值概念股功不可沒。隨著近日陸家嘴、陽光股份等地產股的連續(xù)漲停，將激發(fā)市場大規(guī)模資金對地產股的挖掘，市場將再次卷起一股“地產風”。

　　短線策略

　　風生水起

　　中炬高新(600872)：該股作為目前市場較為低價的正宗地產股，其當前超跌、僅3元的股價值得投資者重點關注。

　　從中炬高新(600872)公布的資料中我們可以看到，公司在2000年前后在廣州至珠海輕軌鐵路中山站出口陸續(xù)購置了2438畝商住地，每畝購置成本約為31萬元，而去年公司在該區(qū)域再次通過資產置換方式購入238.22畝商住地，每畝土地價格飆升在68.42萬元，這就意味著公司原有土地已經升值9億多元。其高額、巨大的土地儲備，使得公司成為區(qū)域房地產開發(fā)潛力的龍頭。2006年三季度報表披露，公司實現凈利潤同比增長49.02%。同時公司預計，2006年的經營目標是：實現銷售收入9.6億元，凈利潤同比增長20%，顯示出公司良好的發(fā)展勢頭。

　　其實，人民幣升值受益的重要行業(yè)之一就是集中在房地產領域。國內某著名券商通過實證研究表明，房地產行業(yè)指數超額收益率與人民幣升值幅度相關系數高達0.9，呈強正相關性。而敏感性分析顯示，人民幣兌美元每升值1%，房地產指數超出上證指數的收益率將上漲18%。顯而易見，人民幣持續(xù)升值將對房地產行業(yè)構成持續(xù)性利好。雖然政府不斷對房地產行業(yè)進行調控，但在人民幣升值強烈預期的刺激下，境外資金仍通過各種渠道流入國內房地產市場，而且作為消費升級的主要聚焦點，房地產也不斷得到國內居民的追捧。

　　另一方面，從日本、韓國等資本市場的歷史走勢可以清晰地看到，伴隨著本國貨幣的升值，股市也走出長達數年的牛市行情。自去年7月份我國實行匯率制度改革以來，

人民幣匯率呈現總體升值態(tài)勢，而居高不下的貿易順差和國際收支順差、超過萬億規(guī)模的外匯儲備等因素，都促使人民幣將繼續(xù)處于漸進式升值進程之中，而金融、地產將是人民幣升值大牛市的最大受益者。在當前金融股大幅上漲之后，市場的焦點將集中在地產股身上，接下來的行情，市場大鱷資金將狙擊仍趴在底部的地產股，“得地產者，得天下”的局面有望演繹。

　　個股技術提示

　　由此可見，作為支持本輪牛市上漲的基礎因素---人民幣升值預期并沒有改變，而市場對

中國經濟持續(xù)增長的樂觀判斷，進一步增強這一預期，與此密切相關的金融股、房地產等板塊已經成為市場資金競相擁捧的主流熱點。陸家嘴短期暴漲50%以上的幅度無疑點燃了地產股的崛起。作為深滬兩市難得的超跌、低價地產股中炬高新(600872)，其目前底部連拉四陽的走勢暴露出主力資金的運作動向，加上該股歷史上曾有大幅、甚至連續(xù)漲停的紀錄，不排除該股后市在陸家嘴的暴利效應下，展開大幅上漲行情，比拼“陸家嘴”。

　　萬聯(lián)

證券 李杰

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