周四地產板塊再度集體走強，經過前期的震蕩上揚，各方資金已經深度介入，有望即將進入加速上揚階段。地產股走強不僅僅是題材炒作，而是有著巨大的投資價值提升作基礎。匯改后人民幣震蕩上揚，不斷創出新高，地產業在人民幣升值過程中，投資價值不斷提升，成為了近期大機構資金最為看好的行業之一，機構對地產股的評級也在不斷抬高，該板塊已經成了各方資金重點關注的對象，后市仍有巨大上空間。特別是此時地產股中一些股價滯漲品種面臨著更大的價值回歸空間，我們此時重點關注新黃浦(600638)，公司土地儲備豐富，此時投資價值已經被嚴重低估。

　　公司償債能力在同行業中名列前茅。公司土地儲備大都位于黃浦區，地段較好，特別是在寸土寸金的南京路，增值空間巨大，公司抓住世博會帶來的機遇，加大投入儲備了位于上海黃金地段的黃浦區的大量土地，奠定了公司可持續發展的基礎。而且公司擁有上海科技京城和新黃浦大廈的經營權，可以為公司的后續發展拓展很大的增值空間。特別是迪斯尼落戶上海，公司的投資價值將迅速提升，典型的迪斯尼受益公司。 新黃浦將以2億元收購中泰信托29.97%股權。在中泰信托整體業務規模之中，

房地產行業占比42%，而中泰信托在房地產業的項目儲備將給公司帶來新的利潤增長點，新黃浦的股權投資增值空間巨大。此外中泰信托豐富的融資手段及穩定的投資客戶將會帶來大量的融資和充裕的現金流，以滿足公司業務發展的資金需求。特別是隨著人民幣長期持續升值，公司的投資價值也將持續提升，后市發展空間巨大。

　　由于券商行業轉暖，近期券商借殼炒作如火如荼。S延邊路從2元多起動，股價超過了11元，漲幅極為驚人。S成建投借殼消息出臺后，股價也是一路漲停，短期之內股價就實現翻番。券商整體行業轉暖，目前對資金需求相當強，這些券商能夠上市將能夠迅速發展，所以目前多家券商均有借殼上市計劃，因此必將帶動市場中多只被借殼的個股出現驚人漲幅。從基本面情況來看，新黃浦(600638)后市很可能被券商借殼上市，或被注入大量券商資產。

人民日報社旗下的新華聞投資牢牢取得了對公司的控制權。而新華聞已收購了國元信托、聯合

證券等公司。新華聞為了對旗下公司更好地進行資源配置，將極有可能將急需大量融資的券商公司注入自己控股的上市公司新黃浦中，以使控股的券商獲得在股市中融資的能力。華聞一旦采取行動，新黃浦將面臨著驚人發展空間。 　　

　　該股每股含金量相當高，每股凈資產高達4.1元左右，再考慮到土地及股權升值因素，此時公司的投資價值已經被嚴重低估。該股經歷了長期調整，蓄勢相當充分，近日該股股價趨于活躍，量能也有所放大，后市有望即將大舉拉升進行價值回歸，建議投資者重點關注。

　　廣東科德(張孝飛）

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