匯改后人民幣震蕩上揚，不斷創出新高，而在人民幣匯率不斷創新高的同時，證券市場中受益于人民幣升值的股票也成為持續的熱門股。地產業在人民幣升值過程中，投資價值不斷提升，成為了近期大機構資金最為看好的行業之一。近期兩市中的地產股走勢相當強勁，機構對地產股的評級也在不斷抬高，該板塊已經成了各方資金重點關注的對象，此時地產股中一些股價滯漲品種面臨著巨大的價值回歸空間。建議重點關注粵宏遠A(000573)，公司是股價最低的地產股，此時投資價值已經被嚴重低估。

　　粵宏遠A所開發的

房地產項目均在東莞市區內。由于東莞毗鄰廣州、深圳和港澳地區，具備一定的地理優勢，因此，公司的房地產業務具備良好的發展空間。公司在本部工業區提供廠房出租及其他配套設施的服務，每年可取得穩定的租金收入。同時，中國的商業地產和工業用廠房近年來出現不斷升值的狀態，此類資產也越來越受到國外資金的青睞，因此，公司擁有的廠房也具有升值的潛力。

　　大股東宏遠集團在2003年以宏遠新城L區9.72萬平方米土地的使用權抵償1.75億元占用資金。公司去年初以3.11億元的價格競得宏遠新城10.69萬平方米的土地使用權，目前公司擁有20萬平方米的土地儲備，奠定了公司未來幾年的發展基礎。通過以上兩塊土地的價格分析，我們也可以清晰地發現該地區土地升值的巨大潛力，而公司大部分廠房、土地資產十幾年來都未重估過，市場潛力巨大。眾所周知，珠江三角洲的發展速度令全國矚目，但東莞今年來

房價并沒有出現猛烈增長，而隨著大量外來人口對住房需求的增加，該地區房地產市場仍有較大的發展潛力，這為粵宏遠A提供廣闊的發展空間。

　　2006年6月、7月及8月，公司第一大股東

廣東宏遠集團有限公司分別以現金清償公司欠款5000萬元、6700萬元及7082.08萬元，至此，宏遠集團對公司的欠款已全部清償完畢。公司目前得到了巨大的現金流，財務狀況迅速好轉，特別是人民幣持續升值的大背景下，公司可望步入良性發展階段。而公司股價卻只有2元多，成了股價最低的地產股，投資價值被嚴重低估。近期該股股價出現非理性下挫，超跌嚴重，近兩日該股股價連續反彈，量能也穩步放大，價值回歸欲望強烈，后市有望連續拉升，建議投資者重點關注。

　　廣東科德(張孝飛）

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