匯改后人民幣震蕩上揚(yáng)，不斷創(chuàng)出新高，而在人民幣匯率不斷創(chuàng)新高的同時(shí)，證券市場中受益于人民幣升值的股票也成為持續(xù)的熱門股。地產(chǎn)業(yè)在人民幣升值過程中，投資價(jià)值不斷提升，成為了近期大機(jī)構(gòu)資金最為看好的行業(yè)之一。近期兩市中的地產(chǎn)股走勢相當(dāng)強(qiáng)勁，機(jī)構(gòu)對地產(chǎn)股的評級也在不斷抬高，該板塊已經(jīng)成了各方資金重點(diǎn)關(guān)注的對象，此時(shí)地產(chǎn)股中一些股價(jià)滯漲品種面臨著巨大的價(jià)值回歸空間。建議重點(diǎn)關(guān)注粵宏遠(yuǎn)A(000573)，公司是股價(jià)最低的地產(chǎn)股，此時(shí)投資價(jià)值已經(jīng)被嚴(yán)重低估。

　　粵宏遠(yuǎn)A所開發(fā)的

房地產(chǎn)項(xiàng)目均在東莞市區(qū)內(nèi)。由于東莞毗鄰廣州、深圳和港澳地區(qū)，具備一定的地理優(yōu)勢，因此，公司的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)具備良好的發(fā)展空間。公司在本部工業(yè)區(qū)提供廠房出租及其他配套設(shè)施的服務(wù)，每年可取得穩(wěn)定的租金收入。同時(shí)，中國的商業(yè)地產(chǎn)和工業(yè)用廠房近年來出現(xiàn)不斷升值的狀態(tài)，此類資產(chǎn)也越來越受到國外資金的青睞，因此，公司擁有的廠房也具有升值的潛力。

　　大股東宏遠(yuǎn)集團(tuán)在2003年以宏遠(yuǎn)新城L區(qū)9.72萬平方米土地的使用權(quán)抵償1.75億元占用資金。公司去年初以3.11億元的價(jià)格競得宏遠(yuǎn)新城10.69萬平方米的土地使用權(quán)，目前公司擁有20萬平方米的土地儲備，奠定了公司未來幾年的發(fā)展基礎(chǔ)。通過以上兩塊土地的價(jià)格分析，我們也可以清晰地發(fā)現(xiàn)該地區(qū)土地升值的巨大潛力，而公司大部分廠房、土地資產(chǎn)十幾年來都未重估過，市場潛力巨大。眾所周知，珠江三角洲的發(fā)展速度令全國矚目，但東莞今年來

房價(jià)并沒有出現(xiàn)猛烈增長，而隨著大量外來人口對住房需求的增加，該地區(qū)房地產(chǎn)市場仍有較大的發(fā)展?jié)摿Γ�這為粵宏遠(yuǎn)A提供廣闊的發(fā)展空間。

　　2006年6月、7月及8月，公司第一大股東

廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)有限公司分別以現(xiàn)金清償公司欠款5000萬元、6700萬元及7082.08萬元，至此，宏遠(yuǎn)集團(tuán)對公司的欠款已全部清償完畢。公司目前得到了巨大的現(xiàn)金流，財(cái)務(wù)狀況迅速好轉(zhuǎn)，特別是人民幣持續(xù)升值的大背景下，公司可望步入良性發(fā)展階段。而公司股價(jià)卻只有2元多，成了股價(jià)最低的地產(chǎn)股，投資家伙子被嚴(yán)重低估。近期該股股價(jià)出現(xiàn)非理性下挫，超跌嚴(yán)重，周一該股以一根光頭大陽線展開反攻，在巨大的投資價(jià)值推動下，后市該股有望連續(xù)走高進(jìn)行價(jià)值回歸，建議投資者重點(diǎn)關(guān)注。

　　廣東科德(張孝飛)

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