新浪提示：本文屬于個股點評欄目，僅為證券咨詢?nèi)耸繉σ恢还善钡膫�人觀點和分析，并非正式的新聞報道，新浪不保證其真實性，一切有關(guān)該股的有效信息，以滬深交易所的公告為準，敬請投資者注意風險。

　　短期反復(fù)振蕩的深滬大盤仍未能有效消化拋壓，股指繼續(xù)作整理并收小陰，顯示市場在1783點附近的多空爭奪仍相當激烈，而連續(xù)二天滬市成交均在300億之下，也反映市場上攻動力的不足，短期大盤以反復(fù)整理，整固形態(tài)為特點，熱點板塊和個股炒作相對突出。

　　從短期市場的運行上看，深滬大盤近幾天的反復(fù)整理，具有反復(fù)確立滬指1783點突破有效性的特點，連續(xù)三天的反復(fù)整理說明市場在近五年運行的高點區(qū)域仍存在著較大壓力，市場需要充分整固消化拋壓才能有效上攻，使短期市場運行的振蕩走勢有不斷延續(xù)拓展的態(tài)勢，要求我們對目前市場的整理有充分的認識。但盡管近幾天市場反復(fù)作整理，股指運行的強勢特點仍未改，大盤反復(fù)以橫向運行為主，調(diào)整動力也明顯不足，說明市場在多頭氛圍下的強勢格局相對突出，而熱點板塊不斷涌現(xiàn)，在軍工概念股調(diào)整的同時，汽車股和鋼鐵股的崛起，也反映出市場主力對大盤和人氣的維護，市場多頭信心仍相對充分。技術(shù)上看，滬指上攻時在1755～1763點形成的缺口應(yīng)可作為短期市場運行的一個重要指標，近幾日股指如能反復(fù)在缺口上方運行走穩(wěn)，則意味著短期市場為強勢整固走勢，中期上升趨勢仍未改，而滬指1757點的前期高點，也是短期市場運行的一個重要支撐，股指在短期回檔在這一區(qū)域也會獲得有效支撐。同時，大盤從1541點以來運行的上升通道仍在延續(xù)，股指僅在上軌處受壓作橫向運行，整體上升格局并未改變。因此，我們認為，短期大盤以反復(fù)振蕩整固形態(tài)為特點，股指調(diào)整空間有限，略作振蕩整理大盤有再度上攻機會，短期支撐位在1763點。

　　操作上，目前投資者可以注意選擇個股做短線，選股思路是：一是近期回檔整固充分的個股；二是運行形態(tài)上表現(xiàn)為強勢并明顯有資金護盤特點；三是短期有溫和放量啟動跡象。在此，我們對華業(yè)地產(chǎn)(資訊 行情 論壇)(600240)這樣一只個股的投資機會作分析。

　　華業(yè)地產(chǎn)(600240)主營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，目前流通股本為1.725億股，半年報每股收益為0.005元，屬于低價重組股。基本面上看，該股經(jīng)重組整合后出現(xiàn)一些新的投資亮點值得我們關(guān)注：

　　一、進軍地產(chǎn)，業(yè)績明顯回升。2005年公司的資產(chǎn)置換工作基本結(jié)束，公司的主營業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型為房地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)，第一大股東已變更為華業(yè)發(fā)展，在大股東的扶持下公司積極進軍北京地產(chǎn)業(yè)，從一家連續(xù)兩年虧損的紡織服裝企業(yè)轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)企業(yè)，順利地實現(xiàn)了扭虧為盈。通過控股子公司，公司形成了南、北兩個項目中心，由于北京和深圳均為目前我國經(jīng)濟發(fā)展相對較快的地區(qū)，房地產(chǎn)市場成熟且深具潛力，為公司今后的發(fā)展提供了結(jié)構(gòu)上比較充分的保障。

　　二、增加土地儲備，地產(chǎn)升值帶來巨大空間。公司主營業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)進展較好，控股子公司北京高盛華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)的項目“華業(yè)-玫瑰東方園”建設(shè)進展順利，銷售狀況較好，目前住宅部分銷售率已達95%，回籠資金達10.91億元，因而保證了公司拓展開發(fā)項目，增加土地儲備的需要，為其他開發(fā)項目的準備提供了有力的資金支持。利用“華業(yè)-玫瑰東方園”的回籠資金，加快該項目的建設(shè)，同時積極增加土地儲備，收購了北京優(yōu)孚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股權(quán)，從而獲得“朝陽雅苑“項目的開發(fā)與經(jīng)營，為公司今后的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展打下了良好的基礎(chǔ)。8月30日，公司全資子公司北京高盛華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的控股子公司長春華業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以人民幣20210萬元競得位于長春市綠園區(qū)普陽街3177號國有土地使用權(quán)。據(jù)悉，該地塊面積為31.88萬平方米。

　　三、控股股東承諾，暗藏投資潛力。公司的第一、二大股東的股改對價承諾：保證華業(yè)地產(chǎn)2006年、2007年的每股收益分別達到0.30元、0.45元，并且是按現(xiàn)有股本計算，且均扣除非經(jīng)常性損益。若2006年度業(yè)績未達到保證金額，則向全體流通股東追送750萬股；若2007年度未達標，則向全體流通股東追送1500萬股，顯示公司管理層對公司未來業(yè)績高速增長的抱有相當大的信心。

　　技術(shù)上看，前期該股強勢上攻，明顯有機構(gòu)介入，近一個月以收斂整理為主，形成三角形整理形態(tài)，經(jīng)反復(fù)整理后該股近日在短中期均線系統(tǒng)匯合處走穩(wěn)，開始溫和放量向上，短中期均線的支撐作用明顯，并對該股短期上行形成推動作用，有望向上展開上攻行情。

　　因此，我們認為，華業(yè)地產(chǎn)(600240)作為一只重組類房地產(chǎn)股，基本面明顯轉(zhuǎn)好，目前又形成上攻形態(tài)，是投資者目前選股可重點關(guān)注的對象。

　　安徽新興袁立