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G武控600168:業績激增的區域地產新貴http://www.sina.com.cn 2006年09月22日 18:12 新浪財經
中廣信息 陳周杰 今日招行H股上市開盤定位在10.90港元,比發行價上漲將近30%,創內地銀行港股漲幅新紀錄。招行之所以獲得熱捧是因為招行定位為國內最佳零售銀行,積極展開各種綜合金融服務,中國處于消費升級時代,個人房地產信貸將是招行主要收益增長點,分析機構認為中國房地產消費的升級將有助于招行的快速發展。由于中美兩國決定啟動中美戰略經濟對話機制,市場普遍認為,美方要求中國加快轉向更為靈活的人民幣匯率機制,這將進一步促使人民幣匯率市場化。9月22日銀行間外匯市場美元對人民幣匯率的中間價為:1美元對人民幣7.9188元;這已是人民幣匯率紀錄連續第4天被刷新。人民幣加速升值無疑將會促進市場對于最大受益者房地產板塊的挖掘,目前房地產龍頭企業如G萬科(資訊 行情 論壇)A已創新高,其熱點效應將擴散至尚未得到市場足夠關注的二線房地產企業,比如600168G武控。 水務龍頭 水價上漲盈利能力快速提升 G武控(600168):公司主營自來水供應,日水處理能力為130萬噸,出廠水質全國大中城市中名列前茅。壟斷了武漢市核心商業區漢口地區的92%的自來水供應,規模優勢和壟斷性較明顯。武漢市自來水價格今年4 月1日起,由每噸0.89元大幅調整到1.467元,居民生活用水由每立方米0.71元上漲到1.1元,平均每噸上調0.5元左右,價格調整后,居民生活用水將實行階梯式計量水價,公司有望直接受益于水價格形成機制改革,目前公司的自來水供應毛利率已達到42.7%。在經營自來水的同時逐步介入污水處理行業,公司以2900萬元收購武漢市沙湖污水處理廠。沙湖污水處理廠從2004年1月1日開始產生收益,毛利率達到24.5%,隨著國家對環保日趨重視,公司的污水處理規模擴張,水務將成為公司持續穩定的利潤增長點。 地產新貴 受益人民幣升值和資產重估 公司是武漢主要的公用事業單位,有豐富的基礎建設的經驗,但是由于收費制度改革,公司經營的橋梁難以產生預期的利潤,公司憑借自身豐富的基礎建設經驗開始進軍房地產領域,由于公司和武漢市政府關系良好,獲得的地塊成本低廉,地理位置優越。公司在中心城區徐東路麥德龍超市旁的“都市經典”占地460畝,合30.6萬平方米,是武漢市品位最高的園林式花園小區,而且目前只開發了不到100畝的面積,還有近五分之四的地皮可供開發,該地塊規劃總建筑面積45萬平方米,G武控2001年買地花了1.65億元,是同地段目前地價的不到五分之一,面臨巨大的增值空間。單地價增值收益,G武控就獲利3.6億元,折合每股0.81元。該公司在機場高速旁的“都市假日”200多畝地,也僅開發了不到100畝。“都市經典”、“都市假日”正進入投資回報期,該公司前幾年以極低價格圈的市中心巨幅地皮將為股東帶來巨額回報。 業績大增 蓄勢充分待爆發 由于水價上漲,公司上半年在主營業務并未增長的情況下,凈利潤同比大增238.90%,這自然也引起了先知先覺的投資者的關注。2006年半年報披露,十大流通股東中,銀河證券持有85.89萬股,比上期增加20.82萬股;前十位合計持有流通盤3.12%,比上期大幅減少4.22個百分點。股東人數持續減少,籌碼趨于集中。隨著水價上升提高公司收益和房地產業務利潤的逐步釋放,預計公司未來業績將保持高速增長。該股股改后成交活躍,明顯有新增資金積極吸納,經歷了4個月的橫盤整理,該股蓄勢充分,近日在放量突破后縮量強勢整固,周五逆市上攻,有望掀起主升浪。 新浪聲明:本版文章內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構成投資建議。投資者據此操作,風險自擔。
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