G華聯：業績暴增的地產巨頭 井噴爆發

　　近期，受益于人民幣升值題材的房地產板塊異動明顯，G金豐狂飆突進，短期內便輕松地實現了股價翻兩番的目標，最近的四個交易日又三天達到漲停，G萬科(資訊 行情 論壇)、G中糧地等股價也均出現了連續大幅飚升的勢頭，隨著人民幣匯率彈性的進一步擴大，人民幣加速升值的預期也將加速地產股行情的大爆發。對于哪些目前仍處于底部和低價潛力品種應引起高度的關注，下一個翻番的暴目標可能就是他們，在此我們向投資者隆重推薦G華聯(000036)，該股的房地產題材深藏不露，業績大幅增長超過20倍，潛力極其巨大，有望成為G金豐第二的房地產黑馬。

　　投資亮點之一、地產項目成為利潤增長點

　　自

人民幣升值突破7.94之后，外資瘋搶我績優

房地產資產也明顯加速，房地產板塊成為了游資短線掘金的最佳目標，房地產股價短期翻番再現暴利效應，而公司所深藏不露的，正是其震撼性的房地產題材。公司控股子公司華聯置業在深圳、上海、廣州等地擁有5家房地產企業，開發的深圳南山“華聯城市山林”項目，總投資10億元，總建筑面積27萬平方米，全部銷售后將實現高達近30億的收入，利潤將超過10億元。我們知道，深圳的房地產市場今年以來極為火爆，價格始終處于飆升態勢，其售價競比成本高出5倍多，預期06、07年公司的房地產利潤將分別實現1.1億、1.4億元，其增長勢頭十分強勁，此外，公司在深圳還擁有30萬平方米土地儲備，這在寸土寸金的特區其升值的潛力是極其巨大的，隨著人民幣升值的連創歷史新高，搶占了特區房地產制高點的G華聯將盡享著人民幣升值的無限商機，并有望受到超級主力的反復追捧。

　　投資亮點之二、業績暴增主力逐步建倉

　　其實，公司的業績增長題材更具震撼性。公司在2006年半年報中已經預測，2006年前三季度的凈利潤同比增長1600%以上，而通過分析我們發現，公司2006年全年的業績同比將增長20倍以上。公司斥巨資24億元建設的年產60萬噸PTA特大型石化新材料項目，是目前世界上單線生產規模最大的PTA項目，其技術領先優勢十分突出，該項目一期投產以來產銷兩旺，六個月便實現銷售收入21.77億元，凈利潤1.02億元，產銷率和貨款回收率均為100%。近期，國際PTA產品價格大幅飆升，而進口依賴度超過50%的國內市場更是處于供不應求態勢，因此處于行業壟斷地位的G華聯正最大限度地分享著行業高景氣度所帶來的巨額利潤。隨著06年PTA二期項目的投產，公司的產能將翻番增長，其業績也將爆炸式增長，而公司大股東承諾06年每股收益不低0.16元，這意味著06年年報公司業績將同比暴增20倍以上，其增長幅度極其驚人，并受到金牌基金易方達等超級主力的戰略性建倉。

　　投資亮點之三、PTA產銷兩旺前景看好

　　公司生產的PTA是聚酯的上游原料，國內近幾年PTA供求狀況以及未來幾年PTA市場需求情況是,2003-2005年國內PTA進口量分別為455萬噸、572萬噸、649萬噸，需求量分別為841萬噸、1030萬噸、1199萬噸，進口依存度分別為53%、56%、54%。而且，隨著下游聚酯化纖行業景氣度回升，特別是在

國際油價大幅暴跌之后,開工率提高和非纖用聚酯的增長，需求還會增加，預計至2010年前，國內PTA缺口仍然較大，PTA在未來幾年內仍舊是供不應求。從華聯三鑫PTA的產銷情況也可印證這一點。自2005年3月31日華聯三鑫開始投料試生產，2005年6月15日正式投產以來，產品供不應求，產銷兩旺，目前裝置的運轉負荷率已達到110%。

　　投資亮點之四、三元低價展開多頭攻擊

　　從技術走勢上來看，該股在除權后持續小幅上漲，量能連續放大，主力急于吸貨的心態暴露無疑，從二級市場走勢分析，結合該股在股改之前完成大雙底結構后出現的連續逼空行情來看，主力資金的介入有著充分的準備，而且操作手法極為兇悍。畢竟其3元多的股價與大幅增長的業績是極不相稱的，在目前的市場階段下屬嚴重低估的潛力品種。隨著地產股的火爆，該股有望走出填權行情，而7連陽的多頭組合則顯示出該股強烈的做多欲望，在預增房地產股連續暴漲的背景下，隨著人民幣升值的進一步加快，業績增幅更大、股價更低的該股其連續的井噴拉升行情已到了臨界點，可重點關注。

　　浙江利捷

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