G宏峰(000594)：京城地產(chǎn) 高毛利率

　　周一，G東華、G新梅、G嘉寶等房地產(chǎn)個(gè)股聯(lián)袂沖擊漲停，帶動(dòng)板塊中個(gè)股強(qiáng)勢上漲，成為扭轉(zhuǎn)股指的主要力量，在盤中顯示出一股“王者風(fēng)范”，再一次證明了房地產(chǎn)板塊是孕育大黑馬的溫床。

　　有研究結(jié)果顯示，隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的高速增長、人們收入水平的提高以及人口的迅速增長，人們由于人口增長、家庭規(guī)模小型化和人口老齡化，在2005至2010年間產(chǎn)生新增住宅的需求，合計(jì)每年為5.35億平方米；而在2010年至2015年間，合計(jì)每年將達(dá)到4.53億平方米。這些數(shù)字對(duì)比起目前每年3.38億平方米的商品住宅供應(yīng)量，可見未來人們對(duì)商品住宅的需求的旺盛是不言而喻的。另外，市場對(duì)人民幣長期升值的預(yù)期，更是給在二級(jí)市場的房地產(chǎn)個(gè)股帶來長期走強(qiáng)的前提條件，而G宏峰(000594)公司捉住2008年北京奧運(yùn)的契機(jī)，大動(dòng)作加大京城房地產(chǎn)投資力度，隨著奧運(yùn)腳步和接近，公司有望得到實(shí)質(zhì)性的回報(bào)。

　　G宏峰(000594)公司收購北京茂屋

房地產(chǎn)開發(fā)公司80%股權(quán)，強(qiáng)勢介入京城地產(chǎn)業(yè)，該房地產(chǎn)公司經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)以及銷售商品房，據(jù)公司06年第一季度報(bào)告披露，其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的毛利率高達(dá)84.60%。隨著奧運(yùn)的臨近，北京各個(gè)行業(yè)領(lǐng)域都透露出一股新的契機(jī)，公司在此條件下，更是重點(diǎn)強(qiáng)化在京資產(chǎn)的戰(zhàn)略發(fā)展，結(jié)合08年奧運(yùn)會(huì)前的各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點(diǎn)在房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面加大投融資力度，利用奧運(yùn)會(huì)帶來的良好機(jī)遇，使北京資產(chǎn)項(xiàng)目在公司發(fā)展中所占比重逐步增加，有望分享奧運(yùn)商機(jī)帶來的巨額利潤增長。另外，公司持有上海金芝置業(yè)有限公司90%股權(quán)，該公司06年1至6月凈利潤457萬元，可見G宏峰(000594)的戰(zhàn)略投資有望給其帶來豐厚的回報(bào)。

　　值的注意的是，G宏峰(000594)：公司2006年4月26日刊登公告稱，公司與宏峰集團(tuán)進(jìn)行了資產(chǎn)移交并簽署了《資產(chǎn)移交書》，以3.86億元的價(jià)格將原分公司白音諾爾鉛鋅礦全部資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓，得到的資金用于發(fā)展北京房地產(chǎn)事業(yè)。隨著有色金屬概念日漸淡化，公司的成功轉(zhuǎn)型，將為公司的快速發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　二級(jí)市場上，該股擁有未來兩年內(nèi)最為重大的奧運(yùn)炒作題材，目前該股經(jīng)過充分的回調(diào)后已經(jīng)再次轉(zhuǎn)為強(qiáng)勢，歷來活躍的股性使其倍受市場資金青睞。周一，該股下探洗盤，已成功將前期獲利籌碼逼出，后市有望加速上揚(yáng)，可給予重點(diǎn)關(guān)注。

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