GST星源：業績暴增的2元房地產龍頭

　　華泰證券 孟立亞

　　人民幣升值對證券市場構成了長期利多，其中特別是房地產板塊受益匪淺，因此房地產板塊的反復走強是可以預見的，周五G天宸、G東華均繼續放量暴漲，顯示出主力堅決做多房地產板塊的決心，作為兩市股價最低的老牌房地產龍頭GST星源(資訊 行情 論壇)(000005)，其強大的房地產增值及業績暴增題材即將引爆其股價的加速井噴。

　　1、

房地產龍頭 業績暴增

　　房地產行業業績暴增，催生了房地產板塊的長牛走勢，其中深圳本地房地產板塊更是尤為突出，而公司的最大的看點，正是其暴增的房地產業務，公司投資過億元的五洲星苑已在一季度竣工，上半年便為公司帶來1.1億元的凈利潤，相對于04年4938萬元的全年收入，公司的增長幅度可謂是相當驚人的，并且預告前3季利潤將達8000萬元，與此同時，公司與國際酒店管理品牌合作的酒店及度假村業務也在旅游高潮中“錢潮”滾滾。而該股更具震撼性的則是其巨資投向的口岸配套設施項目，公司在皇崗口岸的車港工程作為一項口岸配套設施，被粵港政府納入了“一地兩檢”的實施方案中，隨著皇崗口岸過境客流的不斷增長和“一地兩檢”的實施，其發展前景極其樂觀，目前該項目的主體工程已完工，將對公司未來業績作出巨大的貢獻，而中報顯示公司的房地產、酒店出租及

物業管理的毛利率分別高達47.56%、33.01%和35.90%，其強大的贏利能力有望受到超級主力的瘋狂掃盤，而其僅2元出頭的股價則昭示出其巨大的填權空間。

　　2、聯手中國工程院 科技領先

　　公司全資子公司深圳國際商務公司與中國工程院直屬公司在收購了新德利及博經聞資訊之后，已占據了國內相關領域1/3的市場。而以“XY縱橫財經”為標志的對財經數據庫內容供應業務及e-F10資訊終端產品的整合，更使得公司發展成為了中文財經數據庫市場的領導者，隨著其巨資投入的相關數據及網絡軟件項目的完工，該項業務將迎來新的市場機遇，其似錦“錢程”不可估量。公司參股15%的中國技術創新公司則是中國工程院唯一的下屬企業，其股東包括中國工程院、北京清華科技園發展中心、北京北大科技園建設開發有限公司等實力機構，目前該公司總資產已超過20億元人民幣，擁有十多家下屬企業，這些子公司如清華銀納高科、廣東三捷電池等在行業中具有相當強的競爭優勢，并有望在

中小企業板上市，將為公司帶來豐厚的投資回報。而公司與中科院合作的中巴軟件園項目也進入到加速階段，這個面向中國、巴西兩國信息產業的技術產業化基地的建成，又將成為公司強勁的利潤增長點。

　　3、快速拉升的房地產龍頭

　　該股股性極度活躍，前期曾一口氣連封了10個漲停，主力做多手法十分兇悍，近期急驟放大的成交量顯示有新的超級主力正在大舉搶籌，上周四該股更在跌停板附近涌入大量買盤，超級主力再度猛拉跡象明顯，在公司三季度業績預期暴增的支撐下，具備了震撼性摘帽題材的該股其連續漲停的主升浪行情即將展開，可重點關注。

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