北京板塊營造局部牛市

　　北京首放

　　近期，以G北巴、G西單和G首鋼等為代表的北京本地股，在市場中表現出色，如G北巴在控股股東大量資產注入的情形下，其股價扶搖直上，頗受關注。以中體產業、G路橋和G城建等為代表的北京奧運概念個股，也屢屢在盤中成為領漲急先鋒。我們認為，得益于北京區域經濟高速發展以及直接受益奧運經濟推動，北京板塊有望繼續活躍、營造局部牛市。

　　經濟發展：業績增長之源

　　北京作為我國政治、經濟和文化中心，經濟發展具備一定的獨特優勢。實踐證明，北京區域經濟近幾年的確出現了跨越式的發展，尤其是在國家的大力支持下，津濱地區經濟將成為北京經濟發展的又一引擎。

　　首先，北京經濟實力雄厚，產業結構經過多年調整不斷優化，IT、通信、電子、生物醫藥等高新技術產業以及現代服務業在產業內的位置得到提升，并逐漸形成主導產業群。豐富的智力資源和獨特的政治資源也為經濟發展提供了保證。具體而言，北京不僅是我國首都城市，而且也是國際性大都市，其優勢便于吸引和引進高級人才、高端技術和國外資金。所以從這個角度講，北京是我國科研實力雄厚、智力資源最豐富的地區，也是我國重要的自主創新地區，從而在技術上和人力資源上，有助于北京地區上市公司自主創新、突破發展，增強核心

　　其次，北京在發展電子信息產業、光機電一體化產業、汽車加工制造產業、生物基因工程與新醫藥產業的同時，加大了高科技、金融、旅游、物流和咨詢等現代服務行業的發展。為了迎接2008年北京綠色奧運順利召開，也加大了城市基礎設施建設、路面改造和環境治理等。這無疑為如G首創、G同方、G天壇、G京旅和G王府井等業績的增長提供了良好的保障。

　　奧運概念：股價上漲催化劑

　　近期，以中體產業、G路橋和G城建等為代表奧運個股出現了強勁上攻走勢。一般來說，奧運不僅代表一種體育競技，而更重要的是代表一種經濟和產業，奧運經濟將直接推動北京本地股的走強。

　　首先，奧運基礎設施建設將拉動建筑、地產行業的快速發展。隨著奧運會的臨近，無論是場館建設、商業開發還是奧運地產，都紛紛借助奧運建設之機，獲取豐厚的商業利潤。由于奧運場館和奧林匹克森林公園項目的開工，周邊地區的商業開發、地產項目可以直接享受政府在其周圍正在建設和完善的配套設施，其房產價格至少上漲近15%。有關資料顯示，僅北京奧運場館及配套設施建設的總投資額就達到5000億元。G城建、G路橋等建筑商無疑是其最大的受益者。

　　其次，奧運如期順利舉行，將提前帶動消費服務類個股走高。奧運舉辦國的事例證明，奧運會的成功舉行，將明顯增加商業、酒店、餐飲、出租車等消費服務業的收入。北京入境旅游者和來自世界各地的奧運觀摩者、國內來京旅游者和奧運觀摩者，都需要北京的相關行業提供吃、穿、住、行等多方面服務，所以，以奧運為主題，其商業、酒店、餐飲和出租車等行業必將受益增長。以G王府井、西單商場、G京華聯和G綜超等北京部分商業類上市公司將利用奧運的商機，帶動利潤不斷增長。同時，旅游業將直接受益。據旅游部門估計，在北京奧運因素作用下，2006年至2007年以年均8%的速度增長，2008年至2010年更以10%的速度增長，外地來京人數2002年至2007年年平均增長5%。由此帶來的旅游外匯收入至2010年將達到47.8億元，外地來京旅游收入至2010年可達1266億元。這無疑將推動G京旅、G中青旅和首旅股份等旅游上市公司的業績發展。

　　隨著奧運會的臨近以及北京經濟的強勁發展，北京板塊將整體走強、反復活躍。除了關注部分題材個股以外，建議投資者更多關注那些目前股價處于相對底部、估值偏低的個股，如G同仁堂、G民生、G華能、G首創、G華夏和中國石化等，預計這些個股將帶來穩定、長期的投資收益。