G天宸：業績預期特好 主力瘋狂拉高

　　近期G天宸(600620)股價走勢很強，自8月7日以來累計最大漲幅已達67%，成為地產板塊當之無愧的明星。相比主流地產股，公司業績并不出眾，中期甚至還出現了每股0.027元的虧損，究竟有什么隱含題材推動該股如此猛烈地走強呢？

　　公司中報顯示，其經營重點項目四川北路玫瑰廣場和北京廣義大廈項目進度符合預期，玫瑰廣場一期3.8萬平方米住宅和商鋪在今年下半年結構封頂并開始預售；二期即將開工，預計明年下半年預售；北京廣義大廈明年年初開始預售并于年底拿到大產證。

　　海通

證券分析師認為，該兩大項目對公司盈利有著至關重要的影響，但由于目前尚未達到收入確認條件，暫時不能在報表中體現，公司中期業績并不能真實反映公司的動態價值。

　　公司方面表示，四川北路玫瑰廣場項目已開始預售，但由于還未取得大產證，該塊項目尚不能結算，收入有可能在明年得到確認。根據玫瑰廣場商鋪高達25000元/平方米的均價，已可初步測算出該塊業務的收入情況，公司目前已收代理商保證金1400萬元；同時，玫瑰廣場約2.3萬平方米的高層住宅已于8月19日開始預售，并將于9月3日開始簽訂正式合約，可以說，未來公司業績爆棚只是時間問題。

　　從市場走勢上看，公司

股票在7月28日及8月22日兩根大量陽線有非常明顯的資金吸籌跡象，該股8月30日漲停的成交席位中國信證券占據4席，不排除國信證券大舉介入的可能。但由于巨額的短線升幅，后市該股震蕩幅度可能加大。

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