G順鑫(000860)：問鼎奧運 趕超中體

　　我國成功申辦2008年奧運會以來，奧運題材就成為市場廣泛關注的熱點。資料顯示，北京奧運場館及配套設施建設的總投資額將達到5000億元！再加上由此帶動的環保、商業等領域的發展，奧運商機不言而喻。隨著奧運會的臨近，奧運工程建設正進入一個高峰期。由于2008年奧運會將給北京的城市改造、經濟發展等帶來巨大的影響，隨著奧運經濟的啟動，其中蘊藏的巨大商機也將逐步釋放出來，因此一些直接或者間接受益于奧運工程建設的上市公司將獲得難得的歷史發展機遇，業績的提升可以期待。市場上作為國內最大的體育產業類上市公司和北京申奧的策劃主體之一的中體產業(600158)已經連創新高，中線強莊風范可見一斑，而因強勢介入北京房地產而受益于奧運經濟的G順鑫(000860)走勢才剛剛起步，后期潛力巨大，值得關注！

　　G順鑫(000860)近年不斷在北京地區吸納農業和工業用地，并宣布進軍

房地產，要打造區域房地產品牌。而公司在順義區開發的“三高”農業項目占地高達6千畝左右，未來土地增值潛力十分巨大。縱所周知，北京的土地資源非常緊張，由于北京的土地資源非常緊張，位于北京東郊的順義區正肩負起成為北京“新城”的重任，特別是首都機場東擴至順義區，2008年奧運會部分賽項在順義舉行，根據規劃，順義區要建成具有國際性功能、跨區域影響力和強烈創新能力的承擔首都城市功能的現代化樞紐城市，未來幾年全區城市化率將由現時的30%達至80%，將拆遷30多個村，十數萬農民將轉為城市居民，這意味順義區現時的農地其中有71%會被征用，而農地的升值空間是以十倍計的，G順鑫將會因農地被征用而暴富。順義區正加強溫榆河綠色生態走廊和潮白河綜合開發建設，努力將其建設成為“最適合人居的地方”，宜人的自然景色使之成為國內富人的聚居地，區內別墅林立，別墅是順義房地產的最大特色。G順鑫近年不斷在順義區吸納農業和工業用地，并宣布進軍房地產，要打造區域房地產品牌。G順鑫在順義區開發的“三高”農業項目占地在6千畝左右，去年G順鑫以4087萬元向順鑫集團購買租賃的13.5萬平方米地皮，每平方米地價僅303元，并以3600萬元購買母公司位于順義區金馬工業開發區內12.5萬平方米土地，每平方米地價僅288元。由于公司購入成本極低，在人民幣持續升值的背景下，公司未來業績有爆炸性增長的潛力。順鑫農業的土地升值潛力十分巨大。順鑫集團是順義區最大的“地主”，旗下每個農田和工業開發區都是一望無際的過千畝規模，公司已成為當之無愧“北京地王”！

　　順鑫農業是北京市順義區的龍頭企業，享受免稅的政策優惠，近年來業績出現穩步增長，而其所處的北京順義糧食生產占北京市總產量的五分之一，主要副食品占首都市場的四分之一強以上，為北京市主要副食品生產基地。公司圍繞"大農業"概念，已經形成了以價值鏈為基礎、以產業鏈整合為實現方式的"4+2"發展戰略。即完善種豬繁育、肉食品加工產業鏈，以此構建農副產品物流配送產業鏈。通過整合關聯緊密的企業形成了完整的產業鏈，取得了輝煌的成績。此外，非常震撼的是，公司2006年3月21日公告，董事會同意北京牽手公司赴香港交易所上市，發行數量約4285.7萬股，占公司發行后總股本的30%；發行價格約2.26港元／股，發行時間為2006年年底前。如果一旦其子公司海外上市成功，海外

證券市場的價值發現功能將使A股上市公司迅速獲得超額資本利得和投資收益，帶來業績突變，公司價值立時增值，財富想象極大！

　　公司由一個農業龍頭轉變為“北京地王”實在是不容易，而轉成“北京地王”也主要是看中奧運經濟強大的推動力，這符合中長線機構選股選材的條件，具備“問鼎奧運、趕超中體”的潛力。走勢上該股在經過三角形整理之后，周一強勢突破，周二回抽確定突破，主力洗盤跡象明顯，后期有望強勁上揚，可重點關注！

　　新時代證券 白建康

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