財富證券 彭焱曌

　　今天大盤出現強勁反彈,同時也是G中信(600030)、G長電(600900)大量非限制性流通股上市日，但這兩家個股一度形成大舉反彈，同時象G恒生(600570)、G天威(600392)等一些面臨非限制性流通股上市的個股也高舉高打，市場人氣受到鼓舞，但值得我們重點挖掘的是,地產板塊近期成為新資金進入的首先目標,并一直持續走牛,在目前市場熱點相對分散、短線可操作性較差的情況下，不妨側重于基本面中線挖掘一些基本面正在顯著改善、業績具有成長性良好的地產品種，如中關村(000931)，國內首富黃光裕入主后，公司有望得到最優質地產資源注入，國美地產極有可能借殼上市，公司大規模資產重組式股改近在眼前,題材足夠震撼整個地產界。該股有望在地產板塊走牛的背景下,全力爆發.建議投資者重點關注！

　　中國首富全力入主，中關村變身國美地產

　　中國首富黃光裕何許人呢?黃光裕的傳奇發家史確實令人羨慕，其中最引人注目的是他借殼在港上市的故事。早在200年至2002年，黃光裕即通過一系列的資本運作控股京華自動化，走向前臺。這次在香港

資本市場的運作也給投資者帶來了高達4倍的回報。而后，幾經運作，黃光裕將國美電器置入香港的上市公司。黃的個人資產高達百億，成為中國首富。據悉，國美“掌門人”黃光裕在資本市場上“好事成雙”，繼與永樂達成收購意見后，又奪得中關村(000931)第一大股東的“寶座”。據悉，目前其大股東住總集團、潛在大股東海源控股以及第二大股東鵬泰投資已經初步達成一致，變更先前簽署的股權轉讓協議。新轉讓協議實施后，黃光裕旗下的鵬泰投資將成為第一大股東，而段 永基控制的海源控股將屈居二股東。而此次黃光裕入主中關村(000931)，黃光裕的目的在于將目前的

房地產開發業務在國內A股上市。因此，中關村不僅成為將一家地產霸主，還是黃光裕在國內資本運作的一個大平臺，其未來的發展潛力無限。

　　1.5億參股光大銀行，獲得巨額投資回報

　　近期有參股銀行、保險的上市公司受到市場的積極追捧，中關村(000931)除了國美入主之外，中關村自身的參股銀行題材也同樣矚目，公司出資1.5億巨資參股發展后勁十足的光大銀行，其金融資產題材受到關注。目前銀行股普遍走出了長期長牛趨勢，對于光大這種質地優秀的銀行也有望走上市之路，而中關村持有成本極低的銀行股權資產面臨著巨大的升值潛力。公司2006年8月2日同時公告，決定將所持全部7425萬股光大銀行股權轉讓給浙江和潤實業集團公司，轉讓價款13216.5萬元,一旦轉讓成功,公司獲得巨額投資回報,業績提升有望得到體現。

　　超級主力潛伏中，打造地產新飚馬！

　　中關村(000931)在基本面上面臨股改高含權、中國首富重組和巨額投資回報三大超級題材，可算得上絕對轟動，再讓我們來看看其技術走勢。4月5日該股突然啟動，連續5個漲停板吸引了市場所有資金的眼球，隨后該股股價在簡單整理之后就一路推高，主力資金非常耐心，最近幾天該股雖然隨大盤調整出現了一個極其為明顯的吸籌跡象,主力籌碼基本縮定，面對一個超級主力潛伏其中的地產黑馬，有望受到大資金的全力狙擊，建議投資者積極關注！　

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