G寧南紡(600250)價值重估 面臨分拆上市
http://www.sina.com.cn 2006年08月08日 09:15
全景網絡－證券時報
深圳國誠投資 遲坤
今年以來整體表現最好的當屬商業板塊，而商業板塊的價值來自于價值重估。因為商業企業擁有大量地產并且大多處于城市的黃金地帶，而企業取得這些地產的賬面價值極低，但是目前這些地產的升值幅度已經幾倍甚至幾十倍，這也是商業為什么頻頻發生并購的主要原因，就是價值重估。而G寧南紡(資訊 行情 論壇)(600250)在南京地區擁有龐大的廠房地皮，控股子公司南京朗詩置業開發的郎詩熙園項目建筑面積達11萬平方米，收購的南京市國際展覽中心，中心位于玄武湖畔，占地12.6萬平方米，這些地產目前的實際價值遠遠大于賬面價值，資產重估后升值空間巨大。
另外，公司控股子公司南京朗詩置業公司境外上市獲中國證監會受理，擬在香港創業板上市；公司已于今年4月向中國證監會遞交了申請。朗詩置業打算把面值由1元拆細到0.1元，南紡股份的持股數將由3036.2萬股放大10倍達到30362萬股，而朗詩股份的發行價擬定在港幣1.2元，這意味南紡股份可獲得11倍暴利。地產升值再加上子公司海外上市，這都使公司面臨價值重估，而二級市場該股仍處于歷史底部區域，目前股價僅3元多，這將極大地提升公司二級市場的炒作價值，可逢低重點關注。
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