保利地產(600048)：次新龍頭 挑戰新高
http://www.sina.com.cn 2006年08月02日 17:38 新浪財經
指數短線做空動能釋放怠盡，在指標股企穩情況下，許多前期連續殺跌的個股展開大幅反彈，而其中又以次新股板塊表現最為強勁。部分次新股由前期大面積超跌引發了報復性反彈，成為帶領大盤反彈的生力軍。考慮到次新股往往質地優良、業績驕人，未來發展空間也較為廣闊，為此，后期可重點關注其中的龍頭品種。個股方面，可關注保利地產(600048)，公司是全國性的大型房地產開發企業，2006中國房地產百強企業中綜合實力名列前五名。近年來，公司業績取得長足發展，其豐富的土地儲備為其后續發展奠定了良好的基礎。該股上市以來逆市三連陽上攻，主力資金做盤欲望十分強烈，后市可重點關注。
受益央企整合 炒縮空間巨大
公司是全國性的大型房地產開發企業，2006中國房地產百強企業中綜合實力名列前五名，在業內具備突出的龍頭地位。公司的實際控制人為中國保利集團，是國資委直屬的國有獨資公司。保利集團的前身是1984年經黨中央、國務院、中央軍委批準，總參裝備部和中信公司共同出資成立了保利科技有限公司，主要從事軍事裝備的引進和出口業務。1993年2月中國保利集團公司在國家工商局正式注冊，注冊資本金15億元人民幣。從市場上來看，央企整合不僅有效提升了產業發展速度，同時也為二級市場上的上市公司帶來了巨大炒作空間。而公司作為以地產為主業之一的央企，受益央企加速整合未來必然有不俗表現。
土地儲備豐富 品牌價值突出
公司在全國擁有豐富的土地儲備資源，未來幾年業績有望出現跨越式增長。公司在全國10個城市擁有土地儲備規劃建筑面積達877萬平米，折合每萬股儲備159平米，是目前地產上市公司中最高的。擬建在建項目總建筑面積更是達到1000萬平米以上，且絕大部分位于廣州、北京、上海等中心城市，土地儲備含金量高。廣州作為公司的發祥地，也是12個在建項目和近30%的土地儲備所在，其市場健康度對公司今后兩年的影響最大。保利品牌2001年以來綜合實力連續位居廣州前三名，為此，公司還具備十分突出的品牌價值。
業績增速驚人 逆市挑戰新高
公司前三年主營業務收入的年增長率為151%和51%，凈利潤的年增長率為270%和115%，前三年累計開工面積228平米，銷售面積147萬平米，竣工面積為114萬平米，增長速度十分驚人。從公司公布的數據還顯示，2005年公司存貨金額61.43億元，占資產總額的76.6%，每股受益為0.74元，遠高于同行業其他個股，龍頭特征十分鮮明。
二級市場上，該股以其優良的基本面情況搏得眾多戰略投資者厚愛，技術上走出漂亮的三陽開泰，主力逆市搶籌跡象十分突出。從短線來看，該股5分鐘線依托上升趨勢線穩步上揚，主力吸籌不緊不慢。在大盤短線企穩基礎上，該股后市有望繼續強勢上攻，挑戰新高，可重點關注。
(寧波海順)
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