作者：夏立軍

　　G天創(chuàng)(資訊 行情 論壇)(600791) 作為天創(chuàng)地產(chǎn)直接控股的上市公司，積極依托大股東的雄厚實力，不斷加大北京地域的土地儲備，從而為公司在奧運場館建設(shè)項目中搶得有利位置。近來公司又與北京長城地產(chǎn)等5家關(guān)聯(lián)企業(yè)共同增資嘉信創(chuàng)業(yè)房地產(chǎn)公司，從而進(jìn)一步擴(kuò)大了公司在北京地產(chǎn)業(yè)的規(guī)模。未來隨著北京奧運的逐漸臨近，公司勢必將從中獲取更多收益，從而為企業(yè)的二次騰飛增添新的活力。2公司已經(jīng)介入天創(chuàng)科技大廈和天元港國際中心兩個項目，這兩個項目均具有位置優(yōu)、規(guī)模大、利潤率高等特點，有望成為未來幾年內(nèi)公司利潤來源。公司主業(yè)雖為房地產(chǎn)，但能源概念卻深伏其中，北京能源投資(集團(tuán))有限公司通過直接和間接方式合并持有公司42.46%的股份，為公司實際控制人。大股東的能源背景，增添了天創(chuàng)置業(yè)(資訊 行情 論壇)的想象空間。該股近期縮量調(diào)整基本到位，有望進(jìn)入拉升期。公司第二大股東將所持國有法人股(占公司總股本的16.20%)全部轉(zhuǎn)讓給北京國際電力開發(fā)投資公司。據(jù)了解，國際電力開發(fā)投資公司與北京市綜合投資公司合并重組，設(shè)立了北京能源投資(集團(tuán))有限公司。而公司目前第一大股東北京市天創(chuàng)房地產(chǎn)為北京市綜合投資公司的全資子公司，持有公司26.26%股份。由此，京能集團(tuán)合并控制公司5464.147萬股國有法人股，持有42.46%股份，成為公司實際控制人。公司兩大項目天創(chuàng)科技大廈項目和天元港國際中心項目有望為未來發(fā)展注入強勁動力。由于房地產(chǎn)企業(yè)會計政策的特殊性，房屋交付后才能確認(rèn)收入，未來公司業(yè)績存在“脈沖”可能。作為一只流通盤僅4290萬股的低價績優(yōu)地產(chǎn)股，目前已有主力資金吸納跡象，可以中長線關(guān)注。