最近地產股在二級市場上呼風喚雨，占盡風頭。每天都有一批地產股封在漲停板上。繼上周五G陽光、G華發的漲停后，周一G天鴻寶、G深振業、G名流、G金豐等一批地產股又再次強勁沖擊漲停板，在市場上引發了地產熱的行情。面對地產股的如此強勢，具有土地增值概念的G銀動(000519)就越發值的關注了，要知道土地增值一直都是地產的一大亮點。

　　G銀動(000519)公司擁有的萬年場土地位于成都市二環路東三段40號，經規劃后可供處置的土地面積107畝，為了便于土地整體轉讓及享受成都市東調搬遷優惠政策，去年公司將該土地使用權以公開拍賣(掛牌)交易方式轉讓給成都花萬里置業投資有限公司，成交價格為26553萬元。公司表示，估計土地處置的成本、稅費在1.65億至2億之間，所產生的凈利潤在6500萬元至1億元之間。因此公司今年業績大幅增長應該不成問題。而且公司的凈資產也將因這次土地轉讓而大幅增長，使其含金量得到大幅提高。同時因公司搬遷時獲得的600畝土地除部分作廠房外，剩下的近300畝地將引資合作開發。據悉，該地塊初始受讓價為5萬元/畝以下，目前市場價已達30萬/畝以上，而且隨著成都的都規劃與發展，其升值空間仍然較大。受益于此，公司個股在二級市場的吸引力也不可小覷。

　　值得注意的是，G銀動(000519)在得益于土地增值的情況下，還瞄準高端產品的發展，將與美國通用等大企業合作,進入國外主機市場，重點關注的小轎車

柴油化項目，已經為重型車大型旅行車坦克等軍用車提供配套產品，并與濰柴杭發康明斯等國內外優勢企業形成了良好的客戶關系，此外公司在高端農機市場也占有領先優勢，成為中國一拖的主要供應商。今年第一季度報表披露，公司實現凈利潤同比大增387%，每股收益達0.11元，同時公司在2006年一季度報告中已披露，公司2006年中期報告將盈利2500萬元至3000萬元之間，公司經營業績將得到持續提升，表明公司正步入快速發展階段。

　　二級市場上，G銀動(000519)該股近期一直有大資金在活動，上周四大盤大幅下跌，該股也順勢做出洗盤動作，但明顯下檔支撐力度強大，近兩個交易日該股溫和上漲，更顯示其已經調整到位，后市其土地增值概念一旦讓市場發掘，有望展開連續上漲行情。

　　(興業

證券 陳奕昂)

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