隨著人民幣升值預期的逐步加強，市場上房地產板塊明顯受到新增主力資金的追捧，特別是G天鴻寶更是以連續漲停方式抗擊近日大盤的爆跌，在短短一周內飆漲40%之多，極大地刺激了市場熱錢對地產股的瘋狂搶奪！相信在人民幣升值大背景下，作為最直接受益的地產股，將會成為機構主力的首選攻擊品種。建議關注環渤海地產龍頭G天房(600322)。

　　天津市最大地產股 環渤海房地產龍頭

　　在今年中央通過的十一五規劃中：天津市被確立為環渤海經濟圈的龍頭。而公司是天津市一家集綜合開發、科研設計、經營銷售和咨詢服務為一體的綜合性房地產開發企業。在天津市商業中心擁有200多萬平方米的土地儲備，隨著2008年北京奧運會的臨近，作為北京的近鄰以及奧運會部分比賽場館的所在地，天津市的市政建設已經成為一個熱點。G天房擁有的400畝土地開發權——“王蘭莊”項目，就坐落在將在天津進行奧運賽事的新體育中心附近，該項目總占地規模達到620多畝，擬規劃建筑規模達到45萬平方米，計劃總投資12.4億元。公司“南門西B、C地塊”項目與城南新世家項目緊鄰，規劃為24萬平方米的大型公建項目。而城南新世家項目——即“南門西A地塊”項目則位于天津市中心區域，地理位置優越，全部為中高層建筑組成的高檔樓盤，主要以住宅為主。項目總建筑面積為14萬平方米，計劃總投資4.34億元。公司還與天鴻寶業(資訊 行情 論壇)合作開發海河水上運動世界項目,該項目總投資約46億元,建成后將成為集商業、娛樂、休閑、旅游、度假、居住等功能于一體的大型綜合性建筑群。此外，作為不動產開發商，G天房手里還掌握著一些地段優越的不動產，比如南京路上吉利大廈75%的股權，南市旅館街47%的股權，五大道上的四五處樓房……這些都增強了公司抗風險能力。濱海開發，G天房必將成為最大的受益者，一個地區的經濟啟動，房地產是最敏感的晴雨表：天津近二三年的房價、地價一直在上漲�，F在天津濱海新區發展納入國家的“十一五”規劃，這么重大的利好，對天津房地產市場的提升作用將是不可估量的。隨著天津海河綜合開發以及地鐵、道路等基礎設施建設的全面展開，天津房地產市場迅速升溫，房屋拆遷量有所增加，同時房屋需求量也同步增加，作為一只典型的人民幣升值受惠股，公司未來發展空間廣闊。

　　歷史性的發展機遇 造就飆升契機

　　值得注意的是，今年中央通過的十一五規劃確立了天津市在環渤海經濟圈的龍頭地位，天津市已經成為環渤海經濟圈中最富有活力和最具投資價值的亮點，許多實力派

開發商紛紛到此搶灘

房地產市場。天津房地產市場的快速升溫已經在全國房地產領域中形成了市場風險小、投資回報高的廣闊空間。而目前天津市正在開展的大規模城市建設和基礎設施建設也為這一良好態勢的持續發展奠定了堅實的基礎。2006年是“十一五”開局的第一年，天津市許多新的投資項目將要啟動，今年將加快城市軌道交通建設，全面啟動地鐵二、三號線以及九號線建設。據測算，“十一五”期間，全市商品住宅基本需求總量約為5000余萬平方米。2006年天津市將實現房地產投資400億元，房地產竣工面積達到1500萬平方米，全年房地產累計在施面積達到3500萬平方米。公司作為天津市唯一房地產上市公司，擁有雄厚的實力和豐富的開發管理經驗以及廣泛的客戶資源和品牌影響力，并與政府部門保持良好的關系，這些外部環境的積極變化，勢必將為公司加快發展提供良好的上升空間,歷史性的發展機遇必將為該股帶來歷史性的漲升契機！

　　市場上，近日地產股G天鴻寶連續漲停之式狂漲40%之多，而作為其兄弟股的G天房(600322)近期不但沒漲反而受大盤連累被市場錯殺，后期G天鴻式的爆發飆升將一觸即發，目前回調的股價正是搶入良機。

　　新時代

證券 白建康

    新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。