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日前，有關“國家將加快濱海新區開發開放”的報道，刺激津濱板塊聯袂走強。盤中我們看到，受益政策利好的“津濱三強”G濱能(資訊 行情 論壇)、G津濱(資訊 行情 論壇)、G天津港(資訊 行情 論壇)逆市走強，其中擁有增值概念的G濱能最近四個交易日三次達到漲幅限制，累計漲幅高達39%，而同期大盤單邊下跌近10%，弱市中賺錢效應相當明顯。
濱海新區被納入國家總體發展戰略布局后，有可能成為繼深圳特區、上海浦東新區
之后，第三個帶動區域經濟發展的重要引擎。現在這個經濟增長第三極的啟動，就為當地土地升值賦予廣闊的上升空間，由此帶來的土地增值效應也將在津濱地區出現，這就是津濱概念股爆漲的最重要因素之一。以G津濱為例，公司通過大規模的資產重組，目前已成為該地區代表性的房地產企業。公司在大股東支持和國家傾斜政策扶持下，在濱海新區擁有豐富的土地儲備，多項工業用地和住宅項目在籌備之中，巨大的地產增值潛力使其成為市場的熱捧對象。日前G津濱量能明顯放大，階段累計漲幅超過175%，土地增值帶來的價值重估得到充分體現。“津濱概念”板塊效應突出，后市有望帶動同樣擁有增值概念個股的上漲熱情，其中李嘉誠參與開發、土地增值7倍的G亞通(600692)股價僅3元，成長空間廣闊。
據悉，近年來積極進軍內地的李嘉誠麾下地產旗艦——長江實業(0001.HK)已受邀參與由上海實業集團持有的崇明東灘發展項目。與此同時，崇明島大開發預期已經讓該地區的地價連漲，崇明土地價格已經由以前的每畝10萬元上漲到目前的每畝70萬元以上，漲幅超過7倍。G亞通(600692)作為崇明當地惟一的上市公司，在已擁有崇明現代農業園區1480畝國有土地使用權的基礎上，又以每畝3萬元的“地板價”購買了900畝土地。特別是在人民幣加速升值和新會計政策的雙重刺激下，市場的價值發現功能使得G亞通面臨巨大的資產重估機會，升值空間十分廣闊。
二級市場上，G亞通(600692)土地增值7倍的重大題材與其走勢明顯不符，本輪行情漲幅十分有限。技術上看，該股在上升通道中震蕩上行，近日自然除權后日K線呈單針探底之勢，后市有望繼續開拓上升空間，建議重點關注。
(廣州運財行)
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