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王邵婷 每日經濟新聞
昨日新華社發(fā)布了國務院辦公廳轉發(fā)九部門《關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》，這對上市公司有什么影響呢？
招商證券認為，《意見》進一步重申了房地產的支柱產業(yè)地位，并且此次調控比20
05年更具有針對性。分析師指出，目前我國房地產業(yè)存在的問題主要根源于流動性充裕以及社會財富貧富差距急劇擴大，從而造成商品住宅供求嚴重不平衡以及投機成分增加的情況。由于房地產業(yè)興起異常迅速，在發(fā)展過程中集聚了大量的不規(guī)范行為，因此《意見》中的政策直面了上述問題。不過從另一方面來看，本輪房地產調控的效果依然將主要取決于實際執(zhí)行力度。
二級市場方面，分析師認為，《意見》出臺之后各個相關部門應該會有一些具體措施的跟進，因此短期內房地產股價應該有波動。不過，另一方面房地產行業(yè)健康穩(wěn)定增長將為業(yè)內一些優(yōu)質開發(fā)企業(yè)提供更好的發(fā)展環(huán)境，同時調控措施也有利于提高它們的相對競爭地位，建議長期關注優(yōu)質房地產開發(fā)企業(yè),G萬科、G招商局等。
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