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我們在近期文章中反復向投資者提示市場風險，連續推薦的ST品種均有極佳的表現，ST大通今日再度漲停，再一次驗正了我們對大盤趨勢以及操作策略的精準把握！大盤連續調整以來市場漲停家數驟減，就連有色金屬板塊也開始遭受冷遇，但是股改搶權概念卻始終能夠獨善其身，G眾和在支付對價首日復牌之后大漲60%，受此影響，寶信軟件(資訊 行情 論壇)、永生數據等即將支付對價的個股也紛紛漲停搶權，尤其是尚主席近日反復強調下半年將全力解決問題上市公司的股改，暗示了中短期內股改都將會是市場不滅的火種！銀基發展(資訊
行情 論壇)(000511)——沈陽五里河65萬平方米土地增值10億，每股增值3.70元，二級市場股價被低估40%，股改對價每10股轉增3.8股，目前已進入對價備戰狀態，搶權行情當仁不讓！
一、東北地王被低估40%
銀基發展因其擁有豐富的土地儲備，被業內稱為“地王”。公司自獲得渾北地區開發權后，就先后獲得65萬平米開發用地，開發用地平均成本為1231元/平米。根據招商證券研究所的最新研究報告，經過3年的開發，該土地整理項目已基本完成，但由于歷史原因，該土地一直未能大規模開發，據悉最近沈陽市委、市政府針對該等土地問題召開了專門會議，正在研究落實土地整理問題。按通行的土地評估方法測算，該土地的市場價值在14.5億元，增值10億元，相當于每股增值3.70元，重估凈資產高達8元，而該股目前股價僅有5.79元，較重估凈資產至少有40%的上漲空間，超低股價亟待重估！
而且，據招商證券、國信證券等多個券商研究所報告預測，五里河65萬平方米土地一旦被政策放開，則將滿足公司5年以上發展需要，預計項目靜態盈利在13億元左右，為07年以后公司增長提供保障。而06年業績有東方威尼斯一期和地王國際花園未結算面積來保證，預計未來三年每股收益分別是0.27、0.38 和0.51元！
二、標購概念超越飛了音響
東北地王還具備與飛樂音響(資訊 行情 論壇)相似的震撼性標購概念。該股流通股本已經達到總股本的近70%左右，標購題材貨真價實。公司的資產重組正緊鑼密鼓的進行著，一方面，進行吸收其他公司的股權事宜；另一方面，公司自身的流通股比例接近總股本的70%，也具有很明顯的重組特征。公司將擁有的10.02萬平方米建設用地使用權及與其對應的銀行債務重組打包后的資產凈值5000萬元向沈陽新寶力投資控股有限公司進行增資，增資完成后，公司將持有其69.44%的權益，成為其控股股東。在去年，公司將持有的吉林銀基全部70%股權中的40%即400萬股股權轉讓給遼寧銀基地產；將持有的北京銀基80%股權即1600萬股股權全部轉讓給遼寧銀基地產，合計轉讓價格2000萬元。此舉將進一步加強公司對主營業務。
走勢上來看，該股自3月份探底反彈以來，換手率超過了150%，先后突破了多個歷史高點，后市在巨大的價值重估預期下，有望再創新高，可重點關注。
(東方智慧 周杰）
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