G張江(600895)：散發(fā)的誘人投資價值

　　集眾多概念云集一身。張江科技園區(qū)擁有全球有影響的IC設計公司70多家，IC芯片產能占全國一半以上。公司還持有香港、美國兩地上市的芯片巨頭中芯國際5.1億股股票，成本價僅6200萬美元，目前帳面獲益豐厚。此外公司“硅谷”、“藥谷”概念相當突出，旗下上海復旦張江生物醫(yī)藥股份有限公司在香港創(chuàng)業(yè)板發(fā)行19800萬股H股，有望獲得較好投資收益。二級市場上，該股成長性相當突出，06年一季度社保及投資基金等大主力大肆建倉，目前調整到位，后市有望反攻，密切關注。

　　沙場點兵：600895G張江(資訊 行情 論壇)：中國“硅谷”散發(fā)的誘人投資價值

　　雖然目前以G萬科(資訊 行情 論壇)為代表的房地產個股有震蕩調整局面，但房地產行業(yè)依舊是06年看好的板塊，其中房地產行業(yè)中的商業(yè)股有望得到豐厚的收獲。600895G張江，在上海浦東擁有高科技園區(qū)，園區(qū)內資源豐富，具有十分誘人的投資價值。

　　金融創(chuàng)新提升浦東地產價值

　　05年6月的時候，上海浦東新區(qū)被批準為我國第一個配套服務試點地區(qū)，伴隨金融創(chuàng)新、行政改革試點啟動，金融機構、跨國機構會加速在浦東聚集，地處浦東的園區(qū)類公司將迎來新的發(fā)展機遇。浦東經濟飛速發(fā)展，國際地位快速提升，這些均會使浦東地產極大受益。聚集效應將最終使浦東成為上海乃至全國最重要的財富中心，而地產正式這些財富的最重要載體。G張江高科技園區(qū)位于上海浦東,園區(qū)25平方公里規(guī)劃已通過國家級驗收審核，目前已開發(fā)面積18平方公里，待開發(fā)面積7平方公里，中區(qū)批復面積4.6平方公里，黃金地段的未來土地升值空間巨大。

　　“雙谷”打造高科技園區(qū)

　　國家知識產權局與上海市政府近日聯(lián)合為上海張江“國家知識產權試點園區(qū)”揭牌，今后將大力支持園區(qū)內的知識產權戰(zhàn)略研究、專利技術產業(yè)化等工作。張江高科技園區(qū)擁有全球有影響的IC設計公司70多家，IC芯片產能占全國一半以上，擁有國內最大的集成電路研發(fā)、制造基地；國內最先進的集成電路制造、設計和研發(fā)工藝；國內最完善的集成電路產業(yè)鏈，被成為中國“硅谷”。公司還持有香港、美國兩地上市的芯片巨頭中芯國際5.1億股股票，成本價僅6200萬美元，目前帳面獲益豐厚。中芯國際作為國內最大的芯片生產企業(yè)，有望于近年趕超新加坡的CSM公司，成為全球第三大芯片代工廠，作為中芯國際的戰(zhàn)略投資者，G張江未來將獲享其發(fā)展帶來的巨大收益。

　　另外，園區(qū)內的眾多高新技術企業(yè)還使G張江擁有了包括近期市場熱度很大的數字電視、3G等概念，這些都將為公司帶來廣闊的發(fā)展前景。此外，公司的張江“藥谷”也已馳名，目前累計引進生物醫(yī)藥企業(yè)210余家，形成了“研究開發(fā)-中試孵化-規(guī)模生產-營銷物流”的現代生物醫(yī)藥創(chuàng)新體系，已申請專利540多項，其中國際專利25項。“藥谷”已經成為國內最密集的生物醫(yī)藥研發(fā)創(chuàng)新高地，申報國家一類新藥達40余個，進入實驗室階段新藥超過20個，進入臨床試驗新藥超過20個，完成臨床研究新藥項目7個，不斷在國內外的生物醫(yī)藥前沿取得重大突破。同時，公司旗下上海復旦張江生物醫(yī)藥股份有限公司在香港創(chuàng)業(yè)板發(fā)行19800萬股H股，有望獲得較好投資收益。

　　集團地產擴張 利潤增長

　　被譽為信息技術業(yè)“圣地”的美國硅谷不但創(chuàng)造了科技產業(yè)的奇跡，也創(chuàng)造了美國房產的奇跡；而中國“硅谷”G張江顯然也想擁有如此成就。公司于今年3月份發(fā)布公告，擬分別向控股股東上海張江有限公司下屬控股子公司-上海張江集成電路產業(yè)區(qū)、上海八六三信息安全產業(yè)和上海市銀行卡產業(yè)園收購部分經營性房產總計約13.6萬平方米，同時將其下地盤推向迪士尼在上海的潛地川沙。

　　在前不久，G張江上市10周年的紀念日上，公司高層曾表示，計劃在未來5年內擁有200萬平米的物業(yè)，在繼續(xù)打造商務化工業(yè)圓的同時，吸引更多的外商進駐。同時還將注入中區(qū)智慧島1平方公里土地等新增資源，相信隨著張江園區(qū)的進一步壯大，這一地塊將升格為城市中心地區(qū)。而且在上海地價在經濟快速增長與世博會、上海迪斯尼等題材支撐下不斷走高，將帶給公司的潛在利潤也在不斷攀升。

　　機構重倉 放量拉升

　　在二級市場，該股目前只有5元左右的價格，相對于良好的基本面來看存在著價值低估，因此公司的投資價值吸引了

　　(國泰君安)