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在國際有色金屬期貨突然下跌的影響下，今日A股市場出現四月以來單日最大調整幅，考慮到目前市場資金依然充沛與后市IPO需要良好市場環境基礎，我們認為市場上行趨勢依舊成立，隨著本幣升值成為新熱點短期操作方面建議關注受益顯著的地產板塊，個股如(000046)G泛海(資訊 行情 論壇)，該公司目前擁有籌備定向增發、收購集團資產實行整體上市的良性預期，投資者可適當關注。
定向增發 整體上市預期
該公司在獲得中國證監會同意的情況下，已召開過董事會提出了向大股東泛海集團定向增發、并收購大股東優質資產的議案，《東方早報》記者以投資者的身份致電G泛海董秘辦，其證券事務代表確認，公司的確是定于4月9日召開董事會，討論定向增發事宜。通過分析我們發現泛海集團在全國主要城市都有土地儲備，但G泛海目前只在北京、武漢和深圳有地產業務。如果定向增發能夠成功，有助于G泛海發展壯大，而泛海集團擁有的800萬平方米的建筑開發面積，將為公司未來10年的高速發展奠定了堅實的基礎，同時此舉使公司在二級市場上具備了整體上市預期，或將刺激股價走強。
土地增值 業績暴增
武漢王家墩CBD是一個集商務辦公、商貿、居住等多功能于一體的大區級現代服務業中心，CBD一期為2.67平方公里，包含商務中心區、博覽中心、商業、娛樂區、優質住宅區、公共設施和基礎設施等6大功能組團，計劃吸引總投資近1000億元。至2019年在CBD工作和居住的人口規模將達15-20萬人，與“中國#zhPoint#光谷”、武漢現代制造業中心(沌口開發區)共同構成武漢“經濟金三角”，值得關注的是武漢王家墩機場按計劃將在06年3月正式遷走，土地項目將交由武漢王家墩商務區建設投資公司(武漢CBD公司，公司占20%權益)進行開發。目前武漢的土地交易單價已經突破每畝1000萬元，根據武漢房價走勢，武漢CBD一期4000畝土地總的增值金額大約為70億，如果上述增值能夠實現的話，將給泛海建設(資訊 行情 論壇)帶來的增值份額大約為14.1億元。根據最新的會計制度，投資性房產增值可以計入當年損益表中的規定，武漢CBD土地的巨幅增值以及大股東即將注入的優質資產為公司凈值重估打開了空間。
人民幣升值題材將或炒作
近期人民幣匯率突破重要關口，有階段性加速升值期望，地產業作為本幣升值的最大受益對象，短期將成為市場重點關注對象，技術上該板塊提前于大盤做合理的調整，后市有望成為反彈先鋒，該股短線快速下跌近20%，目前均線支撐強勁，可關注。
(杭州新希望)
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